記者昨天獲悉，受“五一”滬上兩個房展會成交滯后性的影響，上周(5·4-5·10)全市商品住宅成交量大漲21%。有關人士預計，未來兩周成交量會繼續保持在相對高位，并且房價在短期內不會出現下跌的可能性。

　　據佑威·樓市通系統提供的數據顯示：上周全市商品房成交面積58.86萬平方米，相比前周大幅增加了24%，其成交均價為13433元/平方米，相比前周也有2%的微幅上漲；上周全市商品住宅成交面積為50.39萬平方米，相比前周大幅增加了21%，其成交均價為13732元/平方米，相比前周也有3%的小幅上漲。

　　佑威房地產研究中心副主任陸騎麟認為，上周全市商品住宅成交量再次出現上漲并超過了50萬平方米，這與“五一”房展會期間成交的滯后性有較大聯系，并且近期開發商紛紛調價，也促使了房價的上漲。