中新社北京三月二十七日電(記者 阮煜琳)雖然去年中國政府發(fā)布政令，提高了外資進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場的門檻，但“限外令”下境外資本對(duì)中國房地產(chǎn)的投資熱情依然高漲。根據(jù)全球房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行最新發(fā)表的全球房地產(chǎn)投資報(bào)告，去年外資直接投資中國房地產(chǎn)達(dá)九十一點(diǎn)九億美元，比二00五年增長近百分之七十。

　　去年七月，為了加強(qiáng)對(duì)外資投資中國房地產(chǎn)的管理，中央六部委聯(lián)合簽發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》。仲量聯(lián)行中國區(qū)投資總裁鄧文杰表示，新政策出臺(tái)使得進(jìn)入房地產(chǎn)市場的外資更加謹(jǐn)慎，對(duì)規(guī)范市場起到積極作用。

　　鄧文杰說，新政的頒布使得一些投資者在二00六年下半年調(diào)整其投資結(jié)構(gòu)。由于境外投資者對(duì)中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及由此帶來的房地產(chǎn)需求滿懷信心。去年不斷有新的投資者進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場，而早先進(jìn)入的投資者仍十分積極地找尋投資機(jī)會(huì)。

　　與此同時(shí)，投資者在中國的投資范圍不斷擴(kuò)大。雖然北京、上海和廣州等一線重點(diǎn)城市仍然是投資者的焦點(diǎn)，但成都、天津等一些二線城市也進(jìn)入了投資者的視野。去年下半年，外資在中國二線城市房地產(chǎn)的投資顯著增加。

　　“雖然新政策對(duì)外資在房地產(chǎn)的投資加以限制，但并沒有過度阻礙機(jī)構(gòu)投資者在中國房地產(chǎn)市場的投資。”鄧文杰表示，投資者依然在積極尋求優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)，投資者在中國的投資組合也日趨優(yōu)化。(完)