炒得沸沸揚揚的“最牛的拆遷房”將很快消失——昨日重慶九龍坡區法院舉行聽證后，裁定支持房管局關于搬遷的裁決，并發出限期履行通知，要求被拆遷人在本月22日前拆除該房屋。“重慶法院判‘史上最牛釘子戶’3日內搬遷”一文成為今日網友焦點關注的話題之一，本網第一時間連線新聞當事人、“釘子戶”的女主人吳蘋，以下是電話實錄：

　　面對通知：我沒有申訴的權力主持人：我們在網上看到了重慶法院對您的裁決,您能不能簡單把這個事情說一下。

　　吳蘋：在拆遷戶中，我是在私有房產當中最大的一家，而且基本上可以說是唯一的兩證齊全，就是產權證和國土證，上面都注明了是營業房，我這個當時剛修好，他們就說要拆遷，所以給我們造成很大的損失。按照我產權證上面的面積，我產權證上面注明是219平米，就是按照這個用途還給我。

　　開發商在06年的9月14號那一天，向我送達了專門針對我一家的安置意見書，同意在我的拆遷項目范圍內還給我，但是還給我要具體約定，就像住房一樣，要有很多條款，但是他沒有這個條件。因為在我的要求下，在07年的3月2號，就向我出示了一份書面的特別說明，說明我們的協議一直無法蓋章和簽字，就是南隆公司拆遷人之一，所以這個問題應該是很明確的，責任也是分的很清。我按照他的安置意見，也是按照他的意思委曲求全，一直跟他商量，結果他一直拖，一直沒有給我合法的拆遷許可證，也一直蓋不了章。

　　主持人：你的這些情況，可能我們也大致了解了一些，我想知道是法院給你們發的通知？

　　吳蘋：昨天給我們發的通知。

　　主持人：在下發通知之前，你們沒有達成和解，你覺得主要矛盾是在哪里呢？

　　吳蘋：開發商給我出具了書面的特別說明。

　　主持人：不是按照你的要求？

　　吳蘋：不是我的要求，是規定的要求，就像你買房子，開發商不給你蓋公章，你說有效嗎。就是拆遷人之一不能蓋章和簽字。

　　我可以給你念一個全文說明：被拆遷人拆遷人之一，法人代表***，長期不在重慶，因此一直無法在安置協議上蓋章和簽字，以上情況屬實，特別說明。

　　同時又蓋上了另外兩個公司的公章。

　　主持人：就是安置協議不能蓋公章。

　　吳蘋：對。昨天的聽證會是我申請的聽證，在我跟開發商協商的同時，他們和房管局搞了一個裁決，我不知道。另外又向九龍坡法院申請了強拆，我也不知道這個。因為我們一直在協商，在找他們老板蓋章、簽字。因此我就申請了聽證，在昨天聽證會上，我當著數百人的面，出示了對方蓋了公章的有理有力的證據，但是法院做形式；一個多小時，馬上就宣布休庭，而且又向我下發了通知，這個通知都是前幾天打印好的，這個聽證完全就是走一個形式，之后直接給我下發了通知，而不是裁定，因為裁定我還有申訴權，而通知就沒有，而且只給了三天。

　　面對傳言：我要的是房屋，從來沒要過錢

　　主持人：我看報道上提到，你們曾經有補償而已的傳言。就是開發商要給你兩千萬，外加一套房子。

　　吳蘋：誰說的？如果是這樣的話，就沒有矛盾了。

　　主持人：還有一個四百萬和二百萬的問題，是不是在價格上有問題？

　　吳蘋：不是這樣的，我有證據的，都是書面的，按照條例管理規定我們有兩個選擇，一個是貨幣，一個是實物就是房屋，當時我們的補償非常非常低，我們門面的主人基本上選擇的都是還房。而開發商不愿意，就是把很偏僻的地方，比如四樓五樓的尾房來給我們。

　　主持人：現金呢？

　　吳蘋：現金我們沒有選擇，我們就沒有談了。如果我們選擇貨幣的話，我們就可以談，而我們選擇的是還房。

　　主持人：網上所說的，你們要價四百萬，他們給二百萬，就是不屬實？

　　吳蘋：根本就沒有這回事，是他們制造一個點，給我扣上一個帽子，這是我們的主業，我們家里決定的，人民幣價格就是那么回事，而且錢沒有什么意思直到昨天我還一再說明，再多的錢我都不要，我要還房，這是我們的選擇。我一再跟他們說，希望他們按照法規規定，尊重被拆遷人的選擇，是他自己非要我們選擇貨幣，可是我們沒有選擇貨幣，隨便多少錢與我無關。就是安置協議上，地點已經確定了，就是按照他們的意思，但是不能蓋章，因為是安置協議，是還房，假如沒有蓋章，協議是無效的，等房子修好以后，我找誰還呢？所以說他們明顯的是侵犯法規。不然到時候的我們合法權益全部得不到保障，因為沒有蓋章和簽字。

　　主持人：你們現在還在協商嗎？

　　吳蘋：沒有協調的余地了，因為他們是依照99年的行政訴訟法，司法解釋寫的是為了國家的利益、公眾的利益，不執行的話要造成不可彌補的損失，那開發商賺取暴利那個公共利益、國家利益嗎，所以這個情況不符合。

　　主持人：這個執行了以后你能得到一些補償嗎？

　　吳蘋：截止目前我沒有得到一分錢的補償，也沒有得到安置。按照有關規定起碼要給我們過渡房，而且你們看了圖片沒有，人根本就上不去的，完全就是官商結合起來，沒有辦法，九龍坡完全都是區委區政府來管。我昨天在聽證會上引用的幾條法規，都是明確的，按照規定，城市拆遷不能強制執行拆遷。

　　我是地區拆遷負責人代表，要為弱勢群體說法

　　主持人：周圍的用戶，你們的鄰居都已經搬走了，有些網友就說，可能是你們故意在找麻煩，以期獲得更高的賠償。

　　吳蘋：不是，我理解那些網友，他們不可能知道真相。我們之前搬遷走的，也是在06年的10月份，但他們都很小，最多也就是30平方左右，而且還是共有的。我非常感謝網友關注這個事，但是他們沒有能力知道這個真相。我當時還覺得可以吧，最后就最后吧，我說你們一定要把這個門面留起來，他們說沒問題。

　　主持人：像你們這樣的面積有多少戶？

　　吳蘋：我是最大的，他們最大的才2、30平米，而且他們都是幾個戶頭，只有我們這個最特別，是一個人的名字。國家政策是依靠面積，我們也知道這個道理，我是要求按照產權面積有多大補多大，一樓還一樓，二樓還二樓，還讓我怎么講道理呢，我都不知道了。

　　主持人：我看您對有關法律和條例都很熟悉。

　　吳蘋：對。可能是我當了地區拆遷負責人的代表，為弱勢群體說法，我讓開發商同情一下他們，他們這么可憐，幾代人住這么狹窄的房子，讓他們網開一面，但你如果不懂法律，也不可以亂說。所以我搜集了很多，我在聽證會都是引用的法律法規，而且是正在執行當中。

　　主持人：沒有請律師或者是一些人來幫你嗎？

　　吳蘋：律師的初衷、目的很簡單，也巴不得我去打官司，你知道老百姓打官司的難處嗎，最短的也得三五年，長的要很多年。我覺得只要開發商依法拆遷，有關部門依法行政，就應該沒有矛盾。現在要求構建和諧社會，只要稍稍不太過分，我認為也不存在什么，因為老百姓可能以息事寧人、委曲求全達到一個環境。我自己捫心自問，真的沒有想到這個結果。

　　如果說我是刁民，我就說他們是刁官

　　主持人：有網友說你是刁民，你怎么評價他們的評價？

　　吳蘋：他們說我是刁民，我就說他們是刁官。只有日本鬼子在中國才說刁民和良民。不能侵犯人家的財產，如果是這樣的話，物權法還干什么呢？

　　主持人：我也是在網上看到這個消息傳的比較多，說你有黑社會背景？

　　吳蘋：語言傳播成這樣很正常的，因為有些人可能因為自己的心態，或者是自己也遇到了一些不公平的待遇，或者是滿腹牢騷，自己也發揮一下自己的性格。這個很正常。如果我是這個背景的話，會把房子挖成那樣的嗎，會斷我的水電嗎。我是堅持真理只有一個，另外我堅持公道自然在，我堅持仗義執言的人還是有的，我堅持法律是公正的，只是說執行起來走樣而已。所以我期盼有那么一天，法律能還我公道，還事實一個真相，我們承受了一般人是不能承受的十多年的經濟損失，這么長時間的經濟折磨，還有開發商的惡意拆遷，我們真的很難。

　　他們不讓媒體采訪我 我希望媒體多關注

　　主持人：下一步你準備怎么辦？

　　吳蘋：下一步通過媒體的呼吁，因為有一些媒體也跟我聯系了，他們也感覺很無奈，不允許他們錄音、拍照，也不得入場，我說憑什么了，我說邀請人家過來怎么了，其實也不是我邀請過來的，他們也是千里迢迢過來的，而且也是關注法制社會的事，關注我們的事。

　　主持人：房管局說現在這個事情沒有什么好爭論的，報紙上的新聞已經公布得很清楚了。

　　吳蘋：是哪個報紙？

　　主持人：是當地的重慶時報等。

　　吳蘋：當地的報紙肯定是這樣登。

　　主持人：而且他們是自由采訪的。

　　吳蘋：不是，昨天不讓他們跟我說話，而且把他們拉到房管局的辦公室，跟他們說了話，就是房管局的劉科長。聽證會一結束，劉科長和開發商就在法庭外等著，然后把這些記者都拉上車了。

　　主持人：沒有讓你接受采訪？

　　吳蘋：沒有，他們有很多法警，包括男的女的，就是我一個人坐一邊，開發商和房管局坐在一邊，反正那邊有很多人。還有審判長三個人，一個合議庭，對面坐了很多旁聽的記者、群眾，不允許他們開機錄像，也不允許電話開通，更不允許錄音，也沒有讓他們跟我說話。

　　主持人：法庭上可能有制度。出了法庭之后，也沒讓你跟記者接觸？

　　吳蘋：沒有。我就是看到一個大車子，大概可以坐20人左右，把記者都拉走了。

　　主持人：給你的一些文件都沒有蓋章。

　　吳蘋：對，他們就只給我幾分鐘，我就很快地翻，庭長問我了，我說都是偽造的，他們就是搞這樣一個形式。他們給我下的通知，可能是頭幾天就打印好了。

　　主持人：這個事情出來這么久了，之前有沒有報社報道？

　　吳蘋：重慶每個媒體內部都有通知規定，一律不許登，不相信你可以問重慶那些媒體、記者。

　　主持人：你想到過現在房子搞成這樣嗎？

　　吳蘋：我哪里想得到。我說你依法的話，我爭取第一個走，因為我為生活奔波，上有老，下有小。我在拆遷的第一天，就把所有的產權證原件都拿過去了，他們不光是看你的證件，還要向房管局、國土局調檔，什么都是按照他們來的。一開始開發商就巴不得拿他們那么一點點可憐的錢，而且又很低廉。重慶的房地產價格大約也是四千左右，而且我那個是營業門面，商業鋪面，二樓才給三千多，這樣我肯定不能接受，就選擇還房，很簡單，你按房子還給我就行了嘛。你是開發商，而且是幾家合伙的，都是那些人，亂七八糟的湊合起來的股份，利用要賺大錢，你還給我不就行了嗎，他說太小不還，我說我這個兩百多平米的，你不還嗎？

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