從今年6月事發(fā)至今已經(jīng)快半年時間了，北京百旺家苑小區(qū)的業(yè)主們?nèi)匀簧钤陲嬘盟卸疚锍瑯说牟话矤顟B(tài)中。
“從2003年入住后一些業(yè)主就發(fā)現(xiàn)家中衛(wèi)生間的水有很濃的煤油味，有業(yè)主家的廚房用水也有類似味道，我們一直以為是裝修的味道。但直到今年6月有業(yè)主向政府部門舉報后大家才知道，小區(qū)生活用水中的致癌物苯系物含量嚴重超標。”
“事件暴發(fā)初始，政府及相關(guān)部門多次召開協(xié)調(diào)會督辦此事，開發(fā)商(北京德成興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)只答應(yīng)對衛(wèi)生間有異味的業(yè)主家進行改造。但時至今日，改造進展很慢；同時，開發(fā)商只對部分管線進行改造的做法讓很多業(yè)主擔(dān)心這是‘治標不治本’的方法。”
業(yè)主家中自來水有異味
上周五，記者走進東區(qū)8號樓2單元的兩位業(yè)主家采訪，這兩位業(yè)主家里因為衛(wèi)生間有異味正在進行改造。
記者走進第一個業(yè)主家時，看到整個房子中間用保暖膜拉起了隔離帶，地上也鋪上了厚厚的紙板，家具、墻壁等不用施工的地方都被包了起來，而衛(wèi)生間正在施工改造，整個房子看起來像個工地。
“今天已經(jīng)好多了，前幾天衛(wèi)生間剛刨開地時，整個房間臭死了，而臭味就來自于防水涂料中的有害致癌物笨和笨乙稀等(損害呼吸系統(tǒng)、造血系統(tǒng))。”該業(yè)主告訴記者。
記者采訪完第一家，對面就是正在改造的另一戶業(yè)主。“真是不挖不知道，一挖嚇一跳，挖開地板后不僅臭味很重，而且自來水水管已經(jīng)明顯被污染。”該業(yè)主拿出前幾天從衛(wèi)生間地下刨出的防水材料和PPR(水管)管，記者看到，管的外壁已經(jīng)變黃，內(nèi)壁有些發(fā)黑。而當(dāng)該業(yè)主從塑料袋中拿出凝固的防水材料時，一股刺鼻的怪味撲面而來，前來了解改造過程的其他幾位業(yè)主都忍不住捂住鼻子退了出去。
海淀區(qū)衛(wèi)生局：防水材料滲入給水管道
據(jù)了解，百旺家苑小區(qū)共有居民1400余戶，約5000余人。在建設(shè)中，一共有30多棟樓使用了防水涂料。而據(jù)業(yè)主自發(fā)成立的“毒水小組”成員燕先生介紹，業(yè)主的統(tǒng)計結(jié)果顯示，截止2006年10月27日，海淀區(qū)疾病預(yù)防控制中心采用“聞味”的方法入戶調(diào)查了562戶，發(fā)現(xiàn)一個衛(wèi)生間用水有異味的有308戶，兩個衛(wèi)生間用水都有味的有147戶。
“‘聞味’是比較簡單的檢測方法，而且每戶業(yè)主家中的生活用水系統(tǒng)是互通的，怎么可能一個衛(wèi)生間的水有污染，而另一個衛(wèi)生間的水就沒有被污染呢？”燕先生告訴記者。“很多業(yè)主對開發(fā)商這種局部改造的做法表示質(zhì)疑。”
7月28日，海淀區(qū)衛(wèi)生局下發(fā)情況說明，稱此次事件原因初步分析是，小區(qū)在入戶衛(wèi)生間給水系統(tǒng)施工過程中，由于施工工藝和使用的防水涂料，導(dǎo)致衛(wèi)生間給水管線外部加涂的防水材料滲入給水管道，造成水污染。海淀區(qū)衛(wèi)生局要求，由小區(qū)物業(yè)組織對小區(qū)全部居民的生活飲用水水質(zhì)進行普查，由開發(fā)商對衛(wèi)生間水質(zhì)有異味的居民家中的給水管線進行改造。據(jù)悉，當(dāng)時，開發(fā)商承諾8月底前完成改造。
“目前有兩個焦點問題。第一，政府公告的污染原因是開發(fā)商二次施工時將防水涂料直接涂于PPR管壁上，所以造成水污染。但現(xiàn)實情況卻是，有業(yè)主現(xiàn)場挖開地板后發(fā)現(xiàn)管壁上沒有涂防水涂料的水質(zhì)也被污染了，這是為什么？第二，開發(fā)商只對檢測機構(gòu)‘聞’出味的衛(wèi)生間給水系統(tǒng)進行改造，但是一些業(yè)主將無味的衛(wèi)生間地板挖開后發(fā)現(xiàn)同樣有防水涂料，水質(zhì)也被污染了，這又是為什么？”燕先生表示，有的業(yè)主家中被檢測了四次都顯示合格，但業(yè)主堅持自己挖開地板后發(fā)現(xiàn)PPR管壁都是黃的，水中的煤油味很濃。
正因為此，很多業(yè)主對檢測結(jié)果并不認可。“廚房和衛(wèi)生間都應(yīng)該改造，而且，有問題的絕對不止目前的幾十戶，因此不能僅僅改造這些住戶的管道，而應(yīng)對整個小區(qū)的管道進行統(tǒng)一的改造。”有居民表示。
煤焦油“毒水”絕非個案
海淀區(qū)政府認為是施工方將防水涂料直接涂于管壁造成水污染，可業(yè)主挖開地板發(fā)現(xiàn)管壁沒有涂防水涂料的水也有異味，業(yè)主們迫切地想知道百旺家苑水污染的原因究竟何在？但是，時至今日，沒有人對業(yè)主們的這些質(zhì)疑進行解答。
“沒人告訴我們，我們就自己找答案。”燕先生原來是做化工工作的，他經(jīng)過分析后認為業(yè)主家中衛(wèi)生間水中的異味有可能是防水涂料中含有煤焦油，也就是“焦油聚氨酯防水涂料”。為了了解清楚事實真相，百旺家苑業(yè)委會從一些正在改造施工的居民家中取出開發(fā)商當(dāng)初使用的防水涂料，于2006年9月20日送到清華大學(xué)高分子研究所進行分析，最終結(jié)果顯示防水涂料中含有煤焦油成份。而這種含有煤焦油成份的“焦油聚氨酯防水涂料”因為含有有毒物質(zhì)早在1999年就被國家嚴令禁止在室內(nèi)建筑中使用。
“但是，這一結(jié)果并沒有得到認可。”百旺家苑業(yè)委會主任魏強說，海淀區(qū)建委對這一結(jié)果就不認可，說清華大學(xué)高分子研究所是沒有檢測資質(zhì)的單位。北京德成興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司副總工程師王輝東表示，“焦油聚氨酯防水涂料”被嚴禁在室內(nèi)建筑中使用的規(guī)定公司早就知道，所以當(dāng)初購買的是合格的雙組份聚氨酯防水涂料，是不含煤焦油的。
為了進一步弄清楚事情的原委，百旺家苑業(yè)委會的工作人員和燕先生一起走訪了北京一家較大型防水涂料生產(chǎn)廠家。“經(jīng)過走訪我們才知道，現(xiàn)在仍然有一些廠家在生產(chǎn)被禁止的‘焦油聚氨酯防水涂料’。”燕先生告訴記者，生產(chǎn)廠家的負責(zé)人說自己也沒辦法，因為市場有需求，而且量還比較大。另外，有很多建筑商點名要這種防水涂料，就因為其便宜，能大大降低建設(shè)成本。“防水涂料最終是埋在水泥鋼筋中，普通消費者既看不到也不懂，而政府檢測環(huán)節(jié)又很薄弱，所以防水涂料的市場比較混亂。”
市場在生產(chǎn)，清華大學(xué)也檢測出百旺家苑業(yè)主家中使用的防水涂料中含有煤焦油，開發(fā)商為何還說使用的是合格的防水涂料呢？面對廣大業(yè)主的質(zhì)疑，2006年10月24日，德成興業(yè)房地產(chǎn)公司也向清華大學(xué)高分子研究所送了6個樣品進行檢測。其中，市場購買了四個樣品，其他兩個是自籌的。此次檢測表明，6個樣品中有5個就含有煤焦油含量。
“百旺家苑水污染事件絕不是個案，市場隨機取樣中就有一大半的防水涂料中含有有毒物質(zhì)，北京這么多小區(qū)，究竟多少小區(qū)使用了這種含有煤焦油的防水涂料，誰又能說得清楚呢？”燕先生說，只不過目前百旺家苑的水污染事件更嚴重而已。
(文章來源：中國經(jīng)濟時報 作者：王小霞)
