融創(chuàng)：東山再起的新平臺(tái)？

　　事實(shí)上，即便賣掉順馳大部分股權(quán)，也并未使孫宏斌放棄大陸地產(chǎn)事業(yè)。順馳之外，孫另有資產(chǎn)質(zhì)量不錯(cuò)的融創(chuàng)可以依賴。

　　孫宏斌復(fù)出后就表示，計(jì)劃通過資產(chǎn)重組等手段為順馳“解決困難”。同時(shí)，作為順馳中國(guó)、順馳不動(dòng)產(chǎn)、融創(chuàng)三家企業(yè)實(shí)際控制人，他當(dāng)時(shí)就表示要促進(jìn)三家企業(yè)的資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。孫還透露，今年6月底以前會(huì)把所有的事做完，包括可能會(huì)合作一些項(xiàng)目，有些項(xiàng)目則要賣掉，有些項(xiàng)目還要買回來，以進(jìn)行資產(chǎn)重組，下半年再開始新項(xiàng)目。

　　事實(shí)上，以融創(chuàng)救援順馳的行動(dòng)已經(jīng)展開。

　　不久前，南京順馳就被融創(chuàng)集團(tuán)收購(gòu)，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，融創(chuàng)此次破例介入的主要原因是為南京順馳解決資金困境。融創(chuàng)少帥王喆隨即出任收購(gòu)后的南京順馳總經(jīng)理。

　　融創(chuàng)集團(tuán)成立于2003年，當(dāng)時(shí)正是順馳全國(guó)征戰(zhàn)的開始。其主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理。順馳定義其與融創(chuàng)的關(guān)系是：融創(chuàng)是孫宏斌的個(gè)人投資行為，和順馳相互沒有股權(quán)關(guān)系，相互之間沒有業(yè)務(wù)上的聯(lián)系，是兩個(gè)完全獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)在運(yùn)作。但是，孫宏斌也曾表示，“順馳和融創(chuàng)之間不存在誰(shuí)幫誰(shuí)的問題，融創(chuàng)可以和順馳合作開發(fā)順馳的土地，順馳也可以和融創(chuàng)合作開發(fā)融創(chuàng)的土地。”

　　“對(duì)于孫宏斌來說，一旦失去順馳的大股東地位，融創(chuàng)可能將是最好的再次創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。畢竟，融創(chuàng)現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)，戰(zhàn)線也比較集中，品牌都還可以。”離開順馳不久的一位管理層表示。

　　“孫宏斌這個(gè)人的個(gè)性就是敢闖、敢搏，除非他對(duì)房地產(chǎn)沒興趣了，否則一定會(huì)繼續(xù)玩下去，哪怕困難再大、利潤(rùn)再降，他也會(huì)繼續(xù)拼殺下去。”天津另一家開發(fā)商老總感嘆，“孫宏斌是個(gè)不服輸?shù)娜恕！?

　　(來源：上海證券報(bào) 作者：柯鵬 范軍利)

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