此前，社科院工業經濟研究所研究員曹建海在接受《中國證券報》采訪時表示，我國城鎮房價還有40%到50%的降價空間，谷底可能出現于兩年之后。而社科院昨日發布的《藍皮書》表示，房價今年下半年可能會回暖。其巨大差異讓市民有些摸不著頭腦。

　　知名地產專家韓世同在接受本報記者采訪時稱，他更傾向曹建海的觀點。韓世同表示，目前樓市小陽春并不體現真正的剛性需求，而是那些積壓需求在政策以及降價促銷等利好下的一種釋放，而判斷整體經濟形勢現在還為時過早。他認為，《藍皮書》的判斷對廣州、深圳等已有較大調整的城市還是比較適用的，但對北京、上海等降幅相對較小的城市明顯過于樂觀。