就在樓市持續量升價穩的“小陽春”勢頭中，一季度經濟數據正式發布，部分經濟數據透露出的“積極信號”，成了正在備戰“五一”的商家“谷客”的又一個說辭———經濟開始好轉了，房地產開始回暖了，再不出手，以后樓價又要漲了。這個說辭看似成立，不過，商家游說消費者出手的根本理由，還在于近期樓市的旺銷、買家開始重現買樓的瘋狂。一季度數據比預期中的好，對樓市而言，頂多只是一場“無力的東風”而已。

　　一季度的數據不會成為樓市繼續走高的強有力的東風，原因有二：一是一季度的整體數據，如GDP增幅等確實環比有所上升，但是CPI、PPI等主要宏觀數據卻仍處于下滑狀況，在最新數據中，4月上旬全國工業用電量又開始下降等等，都可見在積極背后的隱憂。可以說，“積極運行”一詞，更多傳達出的信息在于信心問題，正如“比預期的好”一詞一樣，預期的數據是多少？如果基數低，那么新數據所能傳達的意義也就大打折扣了；二是這僅僅是一季度的數據，在整個經濟調整周期中，一個季度的時間過于短暫，它的數據也就僅僅是3個月，而不能看出運行的趨勢。

　　因此，在廣州連續數月量升價穩的房地產市場中，如果硬要說一季度數據給樓市帶來什么影響，那只能說是一個相當短暫的、微弱的東風而已。畢竟，整體經濟和房地產業是唇亡齒寒的關系，如果整體經濟持續無力，樓市回暖也就相應缺乏可持續力。4月底5月初是傳統的樓市銷售旺季，消費者在這個時候的購房習慣、商家促銷激發的購房需求、誠意登記的火爆等，都足以令商家在這個黃金月收獲黃金。已經處于一個旺勢平臺的廣州樓市，適逢政府公布一季度經濟數據，這絕對不是雪中送炭的意義———沒有多少買家會專門研讀經濟數據，以此作為自己購房行為的理論指導；也沒有多少剛性需求買家，會因這些數據而錯過這個集中促銷的購房旺季。數據所透露出來的積極信號，對此時的商家而言，不過是錦上添花的事情罷了。

　　大家都心知肚明的是，眼下的繁榮只是眼下，相關微觀數據的不甚樂觀、世界經濟形勢的無法預測，都令未來的樓市發展存疑。也因此，開發商此時顯示出了商人特有的智慧，那就是把握能夠把握的現在，將自己的商品悉數推出以迎合這個需求旺盛的市場，為自己多儲備三五斗糧食。

　　誰說春天來了，夏天緊接著就會來呢？(陳玉霞）