由于商品房滯銷，山東濰坊寒亭區(qū)政府下發(fā)紅頭文件要求副科級以上干部替開發(fā)商賣房，半年內(nèi)每人至少銷售一套住房，并制定了具體考核辦法，完不成的要扣工資。高壓之下干部不得不放下工作“吆喝”賣房，即便如此仍有很多干部在為完不成賣房任務(wù)發(fā)愁。(3月30日《經(jīng)濟(jì)參考報》)

　　看來，房地產(chǎn)市場的不景氣，的確嚴(yán)重觸及了一些地方政府的經(jīng)濟(jì)利益。為了拉動房產(chǎn)銷售，達(dá)到所謂“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展”的目標(biāo)，不少地方政府不惜動用地方公共資源，采用“購房贈戶口”和“購房贈教育機會”等方式幫助房產(chǎn)商促銷。而在缺乏戶口和教育優(yōu)勢的地方，政府則赤膊上陣不顧形象，赤裸裸地加入了房產(chǎn)推銷的行列。本來為公眾服務(wù)的公權(quán)機構(gòu)卻變成房產(chǎn)商的“銷售部”。濰坊寒亭區(qū)政府以“紅頭文件”的形式強迫干部推銷住房，就是最典型的案例。

　　一個堂堂的區(qū)政府為何會變成房產(chǎn)商的“銷售部”呢？其實道理很簡單，也很淺顯。所謂“無利不起早”就是這種不正常現(xiàn)象的生動寫照。首先，它暴露了我國當(dāng)前在許多地方普遍存在的土地財政弊端。事實上，土地收益和房地產(chǎn)稅收已經(jīng)成為地方財政的基本來源，房地產(chǎn)業(yè)是許多地方的支柱產(chǎn)業(yè)，是地方經(jīng)濟(jì)和財政收入的頂梁柱。房地產(chǎn)市場的疲軟意味著地方經(jīng)濟(jì)和財政收入失去了強有力的支柱，不僅面臨經(jīng)濟(jì)困難，而且還會直接影響主要官員的政績和升遷。

　　其次，這也充分暴露了“官商一體”的基層治理現(xiàn)狀。在許多地方，政府和官員在行使公共權(quán)力時，還沒有真正把握權(quán)力界限，更沒有正確認(rèn)識行政權(quán)力遠(yuǎn)離商業(yè)活動的重要性，還沒有珍惜政府公信力的意識和自覺性。因此，利益的誘惑和自律的欠缺促使地方政府和官員在不知不覺中與商業(yè)活動結(jié)合在一起。

　　讓干部直接從事產(chǎn)品銷售，不僅與公共權(quán)力的性質(zhì)嚴(yán)重不符，而且還會因為權(quán)力與商業(yè)的強力結(jié)合，給干部腐敗提供了可乘之機。事實上，寒亭區(qū)政府的賣房文件已經(jīng)催生了腐敗苗頭——一些強勢部門甚至考慮在所屬干部實在完不成任務(wù)的情況下，由單位出資購買；相對弱勢的部門則出臺“高壓政策”：工作可以放一放，但賣房任務(wù)不能放，任務(wù)完不成的扣發(fā)工資。強勢部門的購房資金哪里來，購來的房產(chǎn)如何處置，都是必須高度重視的問題。(直言)