剛剛過去的二月，上海樓市最能證明“小陽春”到來的一刻似乎就是來自上海中原地產的這一組數據的發布： 2月1日~15日，上海二手房成交量與1月上半月相比，上漲了62%；與去年同期相比，大漲550%。

　　550%，二手市場率先回暖，并且將這溫度裹挾進了三月。

　　當然，“小陽春”的出現不僅僅于此，目前為止，來自各機構的數據一致顯示，連續四周，上海樓市的成交量持續上升，整個2月份較1月呈大幅上漲。尤其不少區域新盤低開上市，導致了二手房業主隨之調低價格，得到了不少買家的認可。

　　在二手房市場，“帶看量”一直是個頗具指導性的指標。不少業內人士都表示，“帶看量”對市場走向往往更真實。

　　對此，位于普陀區的某中介分行經理給筆者透露說，以剛剛過去的二月為例，早在春節長假期間，盡管整個市場交易冷淡，但二手市場上的帶看量卻相當可觀。

　　尤其最近一段時間，和春節期間相比，目前平均每天都有四五組人要求看房，是去年年底新政推出以來的最好情況。僅以帶看量而言，大約能有兩成左右的上漲。因此，他預計，未來兩個月的市場成交會非常看好，“金三銀四”形成有望。 (向輝)