昨天，“上海之春”房展會在上海展覽中心拉開帷幕，作為上海今年首個大型房展會，價格戰成為意料之中的主基調。大部分開發商一改往日在房展會上的“矜持”，開始用明降取代暗降，但能否取得效果還是未知數。

　　每平方米直減500元，10套特惠房8.8折，贈5888元購房券并免36000元按揭利息……記者一早來到房展會現場，“撲面而來”的便是開發商們擺開的營銷陣勢。送禮抽獎等隱性降價手段雖然仍在使用，但開發商已不約而同地選擇了價格作為第一宣傳點。

　　有的直接打折，基本都在9折左右；有的送抵價券或辦抵價卡，如1000元先買張卡，買房時總價就可優惠2萬元，買卡的錢也會抵入房價；有的滿額送優惠，如房價滿1萬優惠200元等；有的則“開門見山”地直接報出低價位，每平方米4300元起、每平方米5438元起、185萬元戶型樓層隨便挑……而諸如送面積、送裝修、送契稅等多成了價格戰略的“附屬品”。

　　雖然昨天是工作日，而且還下著雨，但會場內卻是人頭攢動，這似乎是買賣雙方都未預料到的。不過，記者在現場發現，今年的促銷人員增加不少，幾乎每個樓盤門口及會場內外的主要通道上都站著很多分發樓盤資料的人，因此感覺到擁擠。

　　事實上，今年的“上海之春”房展會是2006年以來最冷清的，因為無論是參展的開發商數量還是展覽面積都明顯萎縮，如參展商從原來的200多家降至此次的近120家，其中開發商不到100家，且除了綠地、大華等上海本地品牌外，更多大企業并沒有參展。記者接觸到的一些參觀者也表示，房價雖然有所松動，但這次樓盤的選擇范圍不大，特別是缺少外環以內的住宅房源，所以也只能算是來打打前瞻。

　　倒是開發商們有備而來。一方面，房展會上他們以價換量的“架勢”已足以表明他們的今年促銷決心；另一方面，已經有開發商表示，基于1-2月上海樓市成交回暖，加上房展會人氣不弱，如果能夠推動成交，也許還會醞釀上調價格。事實上，雖然對外有優惠措施，但如大華等企業的一些樓盤報價已有所回調。