廣東推“十五條”樓市新政 三管齊下力度空前

　　昨日,廣東省政府正式出臺了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,引起政協(xié)委員、專家熱議。

　　全國政協(xié)委員、星河灣地產(chǎn)董事長黃文仔說,目前很多城市對建設(shè)廉租房“口頭說的比較多,而真正落實(shí)的比較少”,政府把加大力度建設(shè)廉租房、照顧困難群體作為行政的第一要務(wù)十分必要。

　　在省政府此次出臺的“十五條”指導(dǎo)意見中,除了強(qiáng)調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度、進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi)外,還明確提出要“支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化”。

　　對此,全國政協(xié)委員、祈福集團(tuán)董事長彭磷基表示,消費(fèi)者買不買房、買多大的房,不僅要看自身的需要,也要看自身的承受能力,政府的調(diào)控固然有利于更多的人購房,但這是否符合市場規(guī)律、是否有益于行業(yè)長久健康發(fā)展都需要保持理性。

　　在中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌看來,房地產(chǎn)業(yè)的長期規(guī)劃與發(fā)展至少應(yīng)該包括三大內(nèi)容:第一,住房的供應(yīng)體系。即開發(fā)什么類型的住房、開發(fā)多少住房；第二,房地產(chǎn)業(yè)如何保證一個(gè)健康發(fā)展的態(tài)勢。即如何保證房地產(chǎn)市場的供求平衡,金融、貨幣政策如何配套；第三,房地產(chǎn)的產(chǎn)品的綠色發(fā)展,即開發(fā)綠色的、節(jié)約能源的產(chǎn)品。

　　“廣東這次出臺的‘十五條’,符合上面三大內(nèi)容的前兩項(xiàng),可以說是一個(gè)具有戰(zhàn)略性的規(guī)劃。”顧云昌昨日表示,“廣東率先邁出了實(shí)踐性的步伐。”(鄭春峰陳楓)