★正方

　　劉軍：僅靠家電下鄉能刺激內需嗎

　　客觀而言，如果2009年的房地產業搞不好，對中國的經濟傷害會十分劇烈，內需如何拉動？城市內需拉動，房地產首當其沖，如果城市內需拉動不了，僅靠家電下鄉能刺激內需嗎？我想對于當今的中國政府而言，大大方方承認房地產業的重要性，比起“悄悄地救市，出聲的不要”這種策略，會更加光明磊落，更加容易見效，更加利國利民！

　　馮玨：房地產是消費帶動力第一產業

　　值得注意的是，別的九大振興規劃出臺，都是光明正大，一亮相，便贏得滿堂彩。只有房地產，想偷摸搭個振興規劃的末班車，還不敢名言“振興”，弄個什么“調整規劃”的似是而非的東西頂頭上，還不是一樣被眾網民罵個狗血噴頭，最后不得不灰溜溜出來。至于嗎，別的不敢說，要說轉變增長方式，振興以內需為主導的經濟增長模式，論起整體的消費帶動力而言，房地產要說是老二，還真沒哪個行業敢爬到房地產行業頭上去。

　　★反方

　　牛刀：房地產業急需的是調整不是振興

　　與其它任何一個產業相比，房地產業是腐敗催生了暴利，是暴利誘發了腐敗。這樣的產業還要去振興，天都不會答應。中國的房地產業現在急需的不是振興，而是調整。本輪經濟危機其實是在給房地產業一個內在的調整機會，包括開發模式、產品結構、供求關系和價格與價值關系，都應該進行深刻的調整。

　　馬躍成：房價下不來振興規劃等于零

　　房地產替代能源成為優先振興的產業，不知道是什么道理？相比來說，房地產對經濟發展，特別是對長期經濟發展的地位就差得遠了。當前房地產面臨的問題是什么？是生產量不足嗎？是生產能力不夠嗎？是供不應求嗎？是造成經濟困境的瓶頸嗎？都不是。現在房地產市場好像很需要振興。其實就是交易量不夠，而交易量不夠的原因，就是房價太高，只要房價降下來，不用什么振興規劃指導，房市也能火起來。反之，生產更多的房子，人們依然只有觀望的份，產業也是振興不起來的。