沙區歌樂山鎮新開寺村，一位當地男子在自己承租20年的一塊30多畝農用地上修建了一座現代莊園，里面建有兩幢豪華別墅，整個莊園價值數百萬元。9月2日，有網友獲知此事后，遂發帖曝光，受到眾多網友關注。對此，沙區規劃局和國土資源管理分局經查證后稱，該建筑未辦理相關手續，系違規行為，到現場查實后將打算把它列入拆除計劃。

　　網友發帖

　　誰有這么大氣派建莊園？

　　今年9月2日晚上10時左右，有網友發帖稱，在沙區歌樂山鎮的新開寺村，有一座豪華莊園，里面除建有幾幢別墅外，還修有網球場、花園和停車場等。

　　發帖網友介紹稱，此前他和幾名朋友到新開寺村游玩，站在一幢建筑物樓頂上，視線透過遠處一片郁郁蔥蔥的歌樂山國有森林，他們發現在茂密的森林里有兩座非常豪華而又顯眼的別墅，四周用圍墻砌了起來，儼然一個現代莊園。雖未傷及到與之交界的歌樂山國家森林公園，但網友仍然疑問：“是誰有這么大的氣派，敢在國有林邊建莊園呢？”他們向當地人打聽后得知，別墅有可能是通過非法途徑修建而成的，于是憤然之下將此事發到網上曝光。

　　現場鏡頭

　　兩幢別墅還配有網球場

　　9月5日上午，經當地村民指引，記者來到了歌樂山鎮新開寺村。站在一片莊稼地邊，抬眼望向半山坡上，在一片十分茂密的森林中隱約可見一座現代莊園，里面掩映著幾幢十分豪華的建筑物。

　　走近一看，紅磚砌成的圍墻里面，兩幢3層樓的豪華別墅突顯眼前，其后面一幢會所似的建筑物，窗明幾凈，網球場、假山、花園和停車場分布在莊園之中，幾名工人正在一座用琉璃瓦蓋成的建筑邊忙著修枝除草等活兒。當記者打算采訪莊園主人時，一名工人稱主人外出不在，更無從提供其聯系電話。

　　記者在現場還看到，在兩幢別墅下端，有一排被停工的紅磚建筑物。歌樂山鎮城建辦相關工作人員稱，該建筑沒有辦理任何正規的修建手續，于今年8月份被他們勒令停工，“與莊園交界處就是歌樂山國有森林”。

　　記者調查

　　房產老板租農用地建莊園

　　新開寺村村委會負責人介紹稱，這座莊園的主人是該村40歲左右的男子，他在外做房地產生意。他還介紹說，3年前與村里簽合同，將這一片包括荒山荒坡在內的30多畝地承租下來，合同期限共20年，主要用于從事農業生產，后來還栽種有花木和苗圃等。

　　村委會負責人進一步稱，這30多畝地屬于集體所有，但合同剛簽不久，男子在未辦理相關修建手續的情況下，遂找來工人開始砍掉荒山荒坡上的灌木叢，平整地基，開挖溝渠，修建堡坎，并在這塊地上修建了兩幢別墅等眾多建筑物，整個莊園價值數百萬元。

　　區國土局和規劃局稱無手續

　　沙區國土資源管理分局一名副局長在接受記者采訪時稱，一般情況下不能擅自改變土地的用途，如果農用地要改變成建筑用地，那就必須到國土局和規劃局等單位辦理相關手續。而該局耕保科相關負責人介紹說，近十年來他們根本沒有給歌樂山鎮新開寺村的任何人辦理過改變土地用途的手續。

　　9月5日下午，記者來到沙區規劃局法規監察科，工作人員通過仔細查詢后告訴記者，他們并沒有新開寺村一男子報建別墅等建筑物的相關資料。“沒有給區規劃局報建，沒有完善相關手續，那就是違規建筑物。”區規劃局管理科相關負責人介紹稱，沙區所有城鄉規劃范圍內的建筑物，都必須辦理建設手續，而規劃手續僅是建設手續中的一個環節。據其介紹，歌樂山鎮的規劃手續辦理權早就被區規劃局收回，即該鎮報建所有建筑，都必須到區規劃局來統一辦理。

　　處理情況

　　價值數百萬元莊園可能被拆除

　　沙區國土資源管理分局監察大隊負責人介紹稱，日前區委區政府正在進一步加大打擊違規建筑物的力度，并由此專門成立了一個拆違辦公室。他還稱，下一步將會同相關單位前往新開寺村查處豪華莊園，一經查實是違規建筑，將把它列入拆除計劃，如果一旦下達了拆除通知，就會在當年之內完成拆除工作。對此，本報將進行追蹤報道。(來源:重慶商報)