荔灣區(qū)文昌南路寶華巷的老居民梁阿姨，拆遷搬離西關(guān)10年后，昨日終于拿到第一筆拆遷補(bǔ)償款。同樣收到這份“春節(jié)大禮”的還有84戶原寶華巷15~21號的業(yè)主。據(jù)悉，本次由荔灣區(qū)法院執(zhí)行發(fā)放的款項包括臨遷費(fèi)、棄產(chǎn)棄租款等，共計達(dá)1744.17萬元。剩余的小筆款項將于春節(jié)后繼續(xù)發(fā)放。

　　10年奔波　拆遷戶居無定所

　　據(jù)荔灣區(qū)法院執(zhí)行局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，位于文昌南路寶華巷15~21號南側(cè)的商業(yè)住宅樓項目用地，原來由廣州吉銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“吉銀公司”)開發(fā)，1998年拆遷，后因資金不足爛尾。

　　梁阿姨的老房子面積近117平方米，拆遷時，她和大部分街坊一樣選擇了回遷，“誰知房子一直沒有建起來，地塊后來還變成爛尾。”梁阿姨告訴記者，這幾年只能借住在親戚家，“一家人東奔西跑的，今天有地方落腳、明天卻不知能到哪里去”。

　　法院出手　拍賣地塊籌資

　　寶華巷地塊被確認(rèn)為爛尾后，被拆遷戶代表拿著生效的法律文書，先后向荔灣法院申請執(zhí)行，要求吉銀公司支付臨遷費(fèi)、貨幣補(bǔ)償款、案件受理費(fèi)等。經(jīng)審判后，該院共受理相關(guān)執(zhí)行案件219件，共涉及拆遷戶85戶。

　　2005年8月，荔灣法院依法查封上述地塊，并根據(jù)市有關(guān)處理爛尾地的政策，待過半數(shù)的拆遷戶起訴要求予以貨幣補(bǔ)償后，于2007年8月對該地塊進(jìn)行評估。

　　“評估后的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于拆遷成本，不足以支付拆遷補(bǔ)償款項。”荔灣區(qū)法院有關(guān)負(fù)責(zé)人說，為切實維護(hù)拆遷戶們的合法權(quán)益，法院在拆遷成本的基礎(chǔ)上適度提高價格作為保留底價拍賣。

　　拿了補(bǔ)償　有人想買二手房

　　昨日的款項發(fā)放大會上，法院人員逐一點名，拆遷戶業(yè)主依次上前辦理手續(xù)。據(jù)了解，執(zhí)行款項由銀行打入每一位拆遷戶的銀行賬戶。

　　梁阿姨獲得的補(bǔ)償款數(shù)目經(jīng)有關(guān)評估，確定為每平方米4600元。“新房子是買不起的了，我打算買一個二手房。”她說。

　　據(jù)了解，荔灣區(qū)現(xiàn)有10多個爛尾地塊，目前已有12個被執(zhí)行處理拍賣，工作成效走在全市前列。(黎詠芝 彭淑芳)