中新網5月7日電 住房和城鄉建設部副部長齊驥今日在與網民在線交流時稱，今年要解決260萬戶城市低收入家庭和80萬戶棚戶區居民的住房，安排近80萬戶農村危房改造試點，并指出，將采取以下五方面具體的措施保證完成任務：

　　一是保證資金。2009年，中央加大了財政支持力度，今年安排493億元投資補助資金，這部分錢絕大部分已經下到了地方、下到了項目上。同時各級政府，包括省一級政府、市一級政府也要加大保障性安居工程建設的資金投入。除此以外，中央代地方發行的國債資金也應重點安排用于保障性安居工程建設。在這個基礎上，按照國務院2007年24號文件當中規定的，市、縣政府要將廉租住房保障資金納入年度預算安排。對于住房公積金增值凈收益部分要全部用于廉租住房建設。土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金比例不低于10%。對符合貸款條件的保障性安居工程項目，商業銀行根據人民銀行的有關管理辦法，將加大信貸支持力度。

　　二是土地保證。國土資源部會同有關部門印發了《關于切實做好擴大內需促進經濟平穩較快發展的用地保障和管理的通知》，要求各地要統籌安排建設用地計劃指標，對列入規劃和年度計劃的保障性安居工程項目，要優先安排建設用地。對于中央投資補助項目，也可以采取協助項目建設單位申請建設項目用地預審、申請先行用地等措施，確保這些工程能夠如期開工。

　　三是保證各類安居工程建設的質量。在國務院的文件當中，都對城市的廉租房建設和經濟適用房這兩類保障性住房的選址提出了明確要求。坦率地講，在一些大城市當中，城中心、商業密集地區的土地價格比較高，不少地方政府確確實實舍不得把這些高地價的位置拿出來建廉租房和保障性住房。但是我們鼓勵在普通商品房建設當中配建。不論在什么地方建普通商品房，都應該配建一部分保障性住房，這樣使得一部分保障性住房地理位置更便于家庭的生活和工作。另外，我們要求對廉租房和經濟適用房項目的選址盡可能安排在公共設施比較便利和商業配套設施比較完善的近郊區。比如北京地區，主要安排在軌道交通附近的地方，醫院、小學和商業相對比較發達的地方。就工程質量而言，要嚴格按照國家相關工程質量標準進行設計、建設和管理，我們也要求各地，廉租住房也好，經濟適用住房也好，不是講它的質量低下，而是講它的造價不高，要保證它應有的功能和應有的質量要求。

　　四是組織保證。今年3月30日，國務院在長沙召開全國保障性安居工程工作會議，提出在國務院層面上成立保障性安居工程協調小組，負責廉租住房建設、城市棚戶區改造和農村危房改造試點，統一協調。在省級、市級也應該成立相應的機構，督促和協調這項工作的順利開展。

　　五是加強監督檢查。在國務院24號文件當中已經明確，保障性住房的實施實行省級負總責、市縣抓落實，對于保障性安居工程的實施，我們繼續推行這樣一種責任制度。同時更加明確地要求，縣、市一級要完成年度規劃目標和計劃任務，并加強對這方面的監督考核。為了加強監督，住房和城鄉建設部將會同國務院有關部門開展聯合檢查，督促各地按計劃完成今年的工作任務。

　　齊驥最后強調，通過資金保證、土地保證、質量保證、組織保證和加強監督，五管齊下，促進工作能夠按計劃實現。