而在亞奧的金泉時代項目，記者更是遇到了二次排號的怪事。“因為前來咨詢的人太多，為了讓更多的客戶有機會搖號，公司今天又增加了一次認購機會。”銷售員王小姐對記者解釋說。可在搜房網(wǎng)的“金泉時代”業(yè)主論壇，記者卻看到了這樣的留言。“認購活動水分太大，不然為什么認購人數(shù)達到了開發(fā)商設(shè)定的目標(biāo)，現(xiàn)在卻還搞第二次認購，且優(yōu)惠條件和第一次一樣。”

　　樓商漲價成交下跌兩成

　　“沒有陽臺，價格還要兩萬左右，比去年底的均價漲了兩三千，不便宜。”在禧福匯看房的吳先生對記者說。記者發(fā)現(xiàn)，雖然同二三月份相比，樓盤的人氣依然很高，但看房人出手卻相對謹慎。而根據(jù)北京中原地產(chǎn)的監(jiān)測數(shù)據(jù)，整個4月，北京一手房的成交量都在逐步回落，4月下旬更是跌了20%。

　　為何4月的樓市沒有繼續(xù)暖春態(tài)勢？北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰認為，剛性需求并沒有減少，除了可供上市的樓盤數(shù)量不多外，部分開發(fā)商抬升房價是主要原因。“根據(jù)我們的監(jiān)測，近期房價上升的比較快，有的開發(fā)商已將價格上調(diào)了10%。偏高的房價和購房人預(yù)期抄底的心理產(chǎn)生了很大的差距，導(dǎo)致現(xiàn)在市場觀望情緒再次加重，想買房的人還是很多，看房的人同前期相比也沒有減少，但出手的熱情卻消減了許多。”

　　“其實，全球經(jīng)濟目前并沒有擺脫金融危機的影響，業(yè)界輿論也都認為北京房價仍有5%至10%的下降空間，開發(fā)商的盲目漲價，會阻礙樓市回暖的步伐，甚至讓回暖的樓市出現(xiàn)‘倒春寒’。”一位業(yè)內(nèi)人士對記者說。（趙瑩瑩）