記者從北京市房地產交易管理網了解到，4月1日-27日二手住宅網簽套數為18907套，日均700套；環比3月份日均644套(3月二手住宅網簽19973套)，上漲了8.7%。對比2月份二手房日均簽約334套可以看出，在成交量不斷攀升的背后，也顯現出二手房上漲幅度的日益趨緩。

　　對于二手房市場，目前市場上最大的擔憂是后續需求能否及時跟進以及業主提價有可能增加購房者觀望情緒。中原地產二手房市場分析人士認為，3月份市場成交的暴漲，主要原因是在相關配套政策的刺激下，去年被過度抑制的市場存量需求被釋放了出來，剛性需求是市場成交的主要支撐， 5月份之后，市場存量需求將逐步減少，而新增的需求包括改善型居住需求、投資需求等能否及時跟進，將很大程度上決定“小陽春”能否得到延續。

　　業內人士認為，目前市場中，一部分的業主在樓市回暖之際趁機提價，在沒有新的房產政策刺激下，業主的提價或許將會使買房者形成新一輪的觀望，加上后市需求跟進不足，二手房市場或將迎來新一輪的調整期。商報記者 王營