而這起騙貸案發生的時間就在2009年2月底3月初。此前，深圳電視臺曾在一節目中報道深圳蓮塘一發展商自己的21名員工每人按揭2套共計42套房騙取銀行按揭款。

　　北京一位有十幾年經驗的開發商告訴記者，“假按揭”其實并非什么新事物，早先有個別開發商在資金緊張時運用，但近兩年，隨著銀行審查越來越嚴，房子也不愁賣，這種現象越來越少了。

　　“假按揭”如今再現樓市，還是他首次聽說。因為“假按揭”是違規行為，開發商操作會非常隱蔽，如果開發商搞“假按揭”，從北京房地產交易管理網上的顯示來看，會出現突然性的成交量猛增。

　　銀行要嚴查違規貸款案件

　　假按揭等各種形式違規貸款案件目前已被政府相關部門重點關注。

　　最高人民法院副院長奚曉明日前在人民法院應對金融危機商事審判工作座談會上表示，虛假按揭貸款案件開始暴露。

　　根據今年一季度的統計數據，在房地產開發企業資金來源中，國內貸款及個人按揭貸款合計3529億元，占比為35%，其中國內貸款8.0%的增幅，遠低于利用外資和自籌資金的增速；同時，一季度利用外資和自籌資金合計3941億元，占比為39%，無論是絕對額或是占比的數據，均超過來自銀行貸款的數據。

　　因此，同比來看，除了利用外資項出現了大幅增長，其他項都在回落。這表明，銀行對房地產業的資金支持力度仍然有限，對房地產業的回暖現象仍態度謹慎。