再過幾個月，京城即將迎來升學、開學的高峰期，而眾多家長為了孩子上好學校而買房、換房的現象也愈演愈烈。為此，眾多開發商紛紛跟學校“聯姻”，甚至不惜血本將知名中小學的分校“請”進自己的小區里，好學校成了這些房子最大的賣點。

　　記者近日調查發現，截至目前，引入知名中小學分校的樓盤已達十多個，這些樓盤售價不菲并且銷售火爆，目前基本已經只剩下大戶型。家長們要想通過買房讓孩子上個好學校，恐怕要花上三五百萬元。

　　記者探訪 開學季賣房愛拿學校說事兒

　　據了解，目前北京知名中小學集中的東城區、海淀區新盤越來越少，就算想買學區二手房都十分緊俏。與此同時，在各大房地產門戶網站的樓盤廣告上，“周邊名校環繞”“買房就能上某某小學、某某中學”等宣傳詞語成了時下最流行的廣告口號。

　　在北五環主路上，一個碩大的路邊廣告牌上赫然寫著“某某樓盤與某某小學正式簽約，買房即能享受優質教育”。

　　億城西山華府的銷售電話的鈴聲甚至改成了“攜手人大附中……”而這些廣告詞對于家中有準備上學的孩子的夫婦來說極具誘惑力。

　　開發商出資名校分校進小區

　　為了解決業主的孩子上學問題，提高樓盤知名度，目前京城有六七個樓盤主動出資在小區里面建造中小學，再請知名學校入駐。這些學校或者在小區內部，或者與小區相鄰。

　　記者昨天在東五環外的富力又一城看到，與小區相鄰的芳草地小學分校外立面已經全部建好。據介紹，目前該學校已經交給朝陽區教委。

　　此外，位于海淀區的億城西山華府出資建設的人大附中西山分校將于今年9月迎來第一批學生，目前只有初一四個班；另外，珠江帝景也將陳經綸中學引入到了小區的南部，而廣安門外的西堤紅山則將北京小學引進了自己的社區。

　　與名校簽約業主的孩子優先入學

　　據記者了解，與名校聯姻的另外一種方式是開發商與名校簽約，業主的孩子優先入學。

　　如位于保福寺橋的唐寧ONE于去年年底就與海淀區頂級小學中關村二小簽約，業主的直系親屬三代以內孩子只要是中國國籍，不限戶口，能通過二小的入學測試即可全部入學。

　　而位于朝陽區科薈西路美倫堡的業主的孩子也可以直接進入北師大京師園小學上學。

　　買房就能入學 小升初可免試

　　“小區的學校是我們花錢蓋的，只有買了我們的房子才能上北京小學，沒買上不了。”位于廣安門外的西堤紅山業務員理直氣壯地對記者表示。

　　據了解，目前，上小學基本上都是劃片入學，并且對于很多頂級的重點小學來說，不僅要劃片，還要在劃片范圍內要求落戶三年以上，并且全家人的戶口都得在一起。

　　而這些引入中小學的樓盤對于本小區業主的孩子入學都非常寬松，基本上買房就能上學，而對于開發商建造在小區里的中學來說，業主的孩子可不用參加這些學校的小升初考試，直接入學。

　　不過，如果是鄰近項目的業主的孩子也想上這個學校的話，則需要繳納一定的贊助費。