燕郊至北京市區的軌道交通規劃得到政府方面的確認，此利好消息一出，燕郊房價迅速止跌反彈。

　　記者近日走訪燕郊地區的房產項目發現，一個月之內有樓盤最多每平方米上漲了400元。

　　據記者了解，河北省廊坊市長王愛民在全國兩會上透露，北京市和河北省已簽訂戰略合作協議框架，北京的亦莊L2線輕軌將延伸至廊坊市區，北京八通線輕軌延伸至廊坊燕郊。

　　對此，北京市規劃委主任黃艷3月中旬表示，“北京市有20萬人住在燕郊，如何讓軌道交通延到燕郊，這個問題我們正在研究，肯定會把郊區線拉過去。”黃艷表示，輕軌、城際鐵路等方式都在論證之中。

　　至此，困擾燕郊多年的軌道交通之謎終于有了眉目，而燕郊開發商也抓緊時機，一掃集體降價的陰霾，底氣十足地將房價提了上來。

　　開發商 均價變起價坐地漲四百

　　北京房價去年接連下挫，而燕郊要與北京市區通輕軌的消息又被媒體辟謠，燕郊樓市曾因此面臨“崩盤”的危機。

　　今年2月14日，燕郊百萬平方米大盤天洋城直降1000多元，低至3580元/平方米，拉開燕郊開發商集體降價的大幕。

　　而就在軌道交通規劃得到確認的一個月之后，4月19日，天洋城南區開盤時，3580元/平方米的標志性價格已經悄然從以前的“均價”變成了“起價”。此次新開盤的44號和43號樓的均價已經達到4000元，比3月時一下子上漲了400元。“政府部門已經給出回復，輕軌或者其他的軌道交通早晚是要通的，項目當然要漲價，您現在買才漲幾百，等通了之后您就等著升值吧！”天洋城的銷售人員對購房者解釋說。

　　天洋城副總李亦兵也表示，軌道交通的建設將對燕郊房價起到巨大的拉動作用，也給燕郊各個樓盤提振了信心。

　　除天洋城之外，星河皓月、燕京杭城等燕郊多個樓盤也紛紛提價或停止打折。其中，星河皓月均價比3月上調了200元，燕京杭城均價也小幅上調了百元。“目前沒有折扣，這是最低價了。”星河皓月公園新區的銷售人員說。

　　購房者 “通了輕軌房價必漲無疑”

　　軌道交通的信息給打算到燕郊買房的北京人打了一劑“強心針”。4月19日上午8點，天洋城開盤現場排隊的購房者已超過千人。“我們昨天下午4點多就趕來了，還是來得晚了點。”購房者宋先生說。而到下午4點，天洋城推出的600套房子,銷售率已超70%。“反正以后通了輕軌房價肯定還會漲的，晚買不如早買。”李小姐將購房確認單小心翼翼地塞進手提袋，頭也不抬地對記者說。

　　而將于6月開盤的上上城第二季這個周末將迎來首次排號，據其銷售人員段先生介紹，目前預訂的客戶已近2000人。