4月18日,在中山大學管理學院EMBA教育中心舉辦的題為“兩會后的房地產行業未來發展趨勢”高峰論壇上,國家發展和改革委員會宏觀經濟研究院副院長陳東琪表示,依據國內外各種宏觀經濟數據判斷,中國經濟今年一季度基本見底,二、三、四季度,隨著以前政策措施產生效果和進一步的政策措施出臺,加上國際經濟環境的改善,中國經濟將出現回升。

　　應對措施初顯成效

　　陳東琪認為,中國經濟在面臨百年一遇的經濟危機以后,作出了及時有效的政策的應對。從去年10月中旬以來,采取了非常快速的經濟政策的調整,至今半年來,政策產生了初步效果。所以,整體經濟雖然繼續下行,但是收斂了。陳東琪表示:“中國經濟今年一季度基本見底,這是一個判斷。二、三、四季度在進一步的政策措施出臺,以及前一政策措施產生效果,甚至保證國際環境有所改善的情況下,將會回升。”

　　“我對經濟的判斷是謹慎樂觀。有數據,有很多數據。”陳東琪說,首先是外部環境,全球經濟逐步回暖。美國經濟去年四季度大幅下降6.3%,但從布什到奧巴馬的各種刺激政策,加上國際的聯合行動,會在四月份收斂,有可能在明年一季度或者四季度有初步回升。同時,從生產領域講,工廠訂單有所回升,新房建設的開工量二月份增加不少。BDI指數(波羅的海干散貨運輸指數)在3月10日前的一個月上漲了24%,這是非常重要的回暖指標。

　　在國內,經濟發展的三大驅動力:投資、消費和出口均有不同程度的向好趨勢。整個固定資產投資是20多億元,足以支撐經濟,防止繼續滑坡。出口雖然呈兩位數下降,但國際環境不好,一季度三個月正常,總體來講不錯。

　　此外,宏觀貨幣指標方面,M1、M2連續兩個月正增長,其中,M2三月份增長率為25.5%。信貸流動性的充裕意味著購買量將增加,包括房屋和其他商品。