進(jìn)入四月，全國(guó)各地的二手房市場(chǎng)繼續(xù)升溫，成交量不斷放大。而與紅火的二手房市場(chǎng)相伴的，還有一條頗為吸引眼球的消息——“買(mǎi)二手房，可以找銀行。”這一看起來(lái)不可思議的事情，日前在北京、深圳等地已變成了現(xiàn)實(shí)。或與房地產(chǎn)網(wǎng)站聯(lián)手，或自行搭建信息平臺(tái)，中國(guó)工商銀行、交通銀行、中信銀行等開(kāi)始扮演起“二手房中介”的角色。

　　購(gòu)房者利好幾何？

　　12日落幕的北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)上，除了眾多開(kāi)發(fā)商外，還有數(shù)家銀行的展臺(tái)，其中中信銀行推出的“二手房直通車”格外引人注目。

　　“這項(xiàng)業(yè)務(wù)是我們針對(duì)二手房市場(chǎng)推出的。”該行工作人員告訴記者，通過(guò)與搜房網(wǎng)合作，中信銀行已建立了自己的房源信息平臺(tái)，從尋找房源到派專人陪同看房，從資金托管到在按揭合同上簽約，都可以“一站式”完成，而且是“交易0%傭金，貸款0%費(fèi)用”。

　　“以一套100萬(wàn)元的二手房交易為例，免去中介費(fèi)和銀行的手續(xù)費(fèi)，算下來(lái)可以節(jié)省2萬(wàn)元至3萬(wàn)元。”中信銀行一位工作人員告訴記者。作為中介市場(chǎng)的新入者，涉足這一業(yè)務(wù)的銀行打出的基本都是“免費(fèi)牌”。

　　記者從交通銀行北京分行了解到，從3月起，該行通過(guò)自己的門(mén)戶網(wǎng)站搭建了一個(gè)每日更新的二手房交易信息平臺(tái)，集納供求資源。該行為自行成交的二手房買(mǎi)賣(mài)雙方提供資金托管服務(wù)的同時(shí)，也推出“貸款全程零費(fèi)用”，即評(píng)估費(fèi)、資金托管費(fèi)、貸款階段性擔(dān)保費(fèi)以及抵押登記代辦費(fèi)等費(fèi)用全免。

　　日前，中國(guó)工商銀行聯(lián)合“房易網(wǎng)”，為廣州、深圳兩地在該網(wǎng)站上自行交易的二手房買(mǎi)家提供從查冊(cè)到辦理按揭交易過(guò)戶等一條龍服務(wù)。銀行僅收取成交價(jià)0.8%、最低2000元的費(fèi)用，這比地產(chǎn)中介一般3%、動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的收費(fèi)確實(shí)低了不少。

　　工商銀行的客服人員介紹說(shuō)，目前已有不少購(gòu)房者通過(guò)“工商銀行·房易網(wǎng)”買(mǎi)到了合適的住房。

　　打算近期買(mǎi)房的北京市民林旭哲說(shuō)：“銀行提供了這樣一個(gè)方法當(dāng)然是受歡迎的，能省錢(qián)最好，寧愿自己麻煩點(diǎn)去網(wǎng)上找房子。”他的話也代表了其他多位受訪者的態(tài)度。

　　銀行“搶灘”中介市場(chǎng)為哪般？

　　“我們?yōu)橘?gòu)房人提供免費(fèi)的服務(wù)也有條件，那就是房貸必須在我們這里辦。”中信銀行工作人員說(shuō)。

　　交通銀行則明確，不會(huì)介入貸款前的細(xì)節(jié)，購(gòu)房者可自由決定是否到交行貸款。實(shí)際上，多位看房者在受訪時(shí)表示，如果要申請(qǐng)按揭貸款的話，肯定會(huì)優(yōu)先考慮提供房源信息的銀行。

　　“銀行提供中介服務(wù)，其實(shí)是為了爭(zhēng)奪更多的房貸市場(chǎng)份額。”北京世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司副總經(jīng)理王正宇說(shuō)。他認(rèn)為，銀行以零費(fèi)用的中介服務(wù)吸引更多的房貸客戶，并不是故意向中介“宣戰(zhàn)”，而是各家銀行間激烈競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果。