目前沒有融資計劃

　　有股東問到萬科的融資計劃，公司董事、執(zhí)行副總裁肖莉表示，萬科目前沒有融資計劃。未來即使有，也會征求股東的意見并視市場情況才推出。肖莉表示，公司暫時沒有海外上市計劃。

　　有股東希望萬科能夠提高分紅比例。肖莉表示，公司一直以來都十分重視股東的利益，上市以來一直堅持現(xiàn)金分紅。鑒于目前沒有推出再融資計劃，公司認為現(xiàn)在手中握有現(xiàn)金，可能會拿到更有價值的土地。不過公司將會尊重股東的意見，平衡好分紅與再融資的問題。

　　不評介樓市“五一黃金周”

　　有股東在會上反映萬科部分樓盤存在一些瑕疵。郁亮承認，萬科同時有180個項目在建，存在一些問題是難免的，萬科將以積極的態(tài)度去面對。萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸表示，萬科在質(zhì)量管理上實行“拉閘”制，只要在集團巡視時發(fā)現(xiàn)問題，一律要求停止施工，進行整改。

　　談到小戶型的銷售，郁亮表示，萬科是行業(yè)內(nèi)第一個響應“90/70”政策的。“目前市場上的成交以滿足剛性需求的小戶型為主，低總價、低單價的房子熱銷，”郁亮表示，萬科3月份銷售的房子中58%是90平米以下戶型。自2007年10月以來，萬科就一直在調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提供“適銷對路”的產(chǎn)品，主要就是把戶型“從大調(diào)到小”。

　　問到萬科是否看好樓市的“五一黃金周”，郁亮表示，對萬科來說，天天都是賣房的好日子。萬科剛剛公布的銷售數(shù)據(jù)顯示，公司一季度實現(xiàn)簽約金額122億元。

　　“買萬科的房子和股票是一種生活方式，也是一種生活態(tài)度，這就是時尚、綠色、環(huán)保。就象我喜歡登山一樣，萬科崇尚的是積極向上、面對未來，對社會負責，對人尊重。”王石在會上說的一段話贏得了股東們的一片掌聲。