今天上午，2009年春季房展終于在國(guó)貿(mào)拉開(kāi)大幕，雖然今年開(kāi)發(fā)商在展臺(tái)設(shè)計(jì)上煞費(fèi)苦心，希望吸引參觀者眼球，但購(gòu)房者最關(guān)心的依然是價(jià)位。

　　上午9時(shí)30分，國(guó)貿(mào)春季房展開(kāi)展剛半個(gè)小時(shí)，展廳內(nèi)已是人頭攢動(dòng)。記者隨機(jī)采訪了10多個(gè)參觀者，發(fā)現(xiàn)其中絕大部分是奔著開(kāi)發(fā)商在展會(huì)上的特別優(yōu)惠來(lái)的。

　　現(xiàn)場(chǎng)目擊

　　樓盤低價(jià)位 購(gòu)房者扎堆兒

　　由于很多購(gòu)房者都是奔著展會(huì)上開(kāi)發(fā)商專門給的低折扣而來(lái)，所以折扣相對(duì)較低或者項(xiàng)目本身性價(jià)比較高展臺(tái)前人氣明顯旺盛。

　　記者發(fā)現(xiàn)，本周一熱銷的樓盤遠(yuǎn)洋沁山水盡管已經(jīng)全部售完，展臺(tái)前仍不斷有市民咨詢。

　　據(jù)其銷售人員表示，大概10月的時(shí)候，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商將在遠(yuǎn)洋沁山水的南邊再起一個(gè)項(xiàng)目，但售價(jià)現(xiàn)在還未定，此次來(lái)參展很重要的目的就是給那個(gè)項(xiàng)目積攢客戶。

　　承諾“縮水”好戶型不打折

　　記者上午發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商承諾給購(gòu)房者的折扣又縮水了。

　　根據(jù)此前參展商報(bào)給組委會(huì)的折扣信息，位于大興區(qū)的某樓盤應(yīng)該給予一次性付款購(gòu)房者9.1折，首付五成以下9.5折的優(yōu)惠。但是，今天上午，銷售人員告訴記者，100平方米左右的好戶型不在打折范圍之內(nèi)，只有超大戶型可以打折，而且根據(jù)不同樓座打折力度也不一樣。

　　此外，對(duì)于貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，該樓盤最多能打9.5折，而一般情況下，折扣只有9.8折、9.9折的樣子。

　　熱銷戶型 比均價(jià)貴上千元

　　“你們不是一萬(wàn)九嗎？怎么現(xiàn)在兩萬(wàn)七了？”在萬(wàn)科公園五號(hào)展位前，不少年輕人在詢問(wèn)57平方米零居的價(jià)格，卻發(fā)現(xiàn)自己想要的戶型的價(jià)格與項(xiàng)目報(bào)的均價(jià)相差甚遠(yuǎn)。“我還以為是19000元一平方米打9.4折呢，沒(méi)想到零居是賣27000元一平方米，這價(jià)錢就算打8折也買不起呀！”一位年輕人說(shuō)。

　　記者隨后在位于豐臺(tái)區(qū)的世華水岸也看到了類似情形，購(gòu)房者普遍關(guān)注的100平方米左右的戶型售價(jià)要比項(xiàng)目標(biāo)注的13500元/平方米的均價(jià)高出1000多元。