近期樓市出現成交的“小陽春”，記者昨天在采訪調查中了解到，由于今年新增住宅供應80%以上位于外環以外，受外部因素影響較大，不少樓盤存在因回籠資金需要而大幅降價的可能性較大。

　　據中原地產公布的最新數據顯示，3月上中旬全市二手房在成交量環比增長近五成的情況下，價格上漲幅度普遍僅為5%左右，房東僅僅在議價空間上有所收縮，而原有掛牌價格上的調整動作則不甚明顯。 3月節后二手房市場自住需求穩步釋放，市場小陽春行情顯著，但當前諸多利好、利空因素交錯之下，未來價格走勢依舊有著較大的不確定性。