爭(zhēng)議聲音

　　北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任王宏新3月31日在接受本報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，雖然現(xiàn)在地方政府有權(quán)力對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，但不應(yīng)該拿公共財(cái)政來(lái)做這個(gè)事情，公共財(cái)政應(yīng)該公平使用。

　　“從房地產(chǎn)角度來(lái)講，地方政府此舉意在刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展；但從財(cái)政角度來(lái)講，公共財(cái)政用來(lái)鼓勵(lì)富人，用在了富人身上是有失公允的。”王宏新表示，買房是一種商品交易行為，也是一種投資行為。救市有各種各樣的方法，但是地方政府補(bǔ)貼買房人的做法有違公共財(cái)政精神。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)也認(rèn)為，地方政府動(dòng)用財(cái)政資源來(lái)補(bǔ)貼一部分購(gòu)房人，對(duì)于沒有能力買房的人來(lái)說(shuō)是不公平的，這將會(huì)影響到社會(huì)的公平性。

　　北京科技大學(xué)教授趙曉對(duì)本報(bào)記者表達(dá)了不同的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，買房人不見得都是富人，另外，政府對(duì)于有剛性需求的群體照樣有補(bǔ)貼，而非只補(bǔ)貼富人。

　　“值得注意的是，政府補(bǔ)貼的購(gòu)房者買房后往往會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)和投資，最終帶來(lái)的效益將超過(guò)政府補(bǔ)貼的支出。”趙曉說(shuō)。