更重要的是(這往往被人們忽視)，房地產(chǎn)是就業(yè)效應(yīng)最強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)所關(guān)系的，不僅僅是地方政府、房地產(chǎn)商、購(gòu)房人這些常常被人們特別是媒體關(guān)注的利益相關(guān)者，而且關(guān)系到幾千萬(wàn)勞動(dòng)者的就業(yè)、收入和生計(jì)。特別是，在與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)者中，大量的是低教育程度勞動(dòng)者，他們的就業(yè)穩(wěn)定性非常脆弱，本應(yīng)是政府最應(yīng)該關(guān)心的勞動(dòng)者群體。但在爭(zhēng)論房地產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，人們恰恰忘記了這個(gè)人數(shù)眾多的勞動(dòng)者群體。他們的聲音和利益要求，不僅很少在正規(guī)媒體上反映，也不為網(wǎng)絡(luò)中的“憤青”們所關(guān)注。他們是被遺忘的、沉默的、也是最無(wú)奈的受損者！房地產(chǎn)業(yè)一天不振，他們就一天承受著沒(méi)有就業(yè)機(jī)會(huì)(工作崗位)和收入無(wú)著落的痛苦。

　　中國(guó)是一個(gè)農(nóng)民的國(guó)度，農(nóng)民的最大愿望是擁有土地，即使離開(kāi)了農(nóng)村進(jìn)入城市，也強(qiáng)烈地期望擁有自己的房地產(chǎn)。因此，擁有住房是幾乎所有家庭“中國(guó)夢(mèng)”的最重要內(nèi)容之一。而且，中國(guó)居民實(shí)際上擁有房地產(chǎn)購(gòu)買能力，僅在銀行中的存款就超過(guò)20萬(wàn)億元人民幣。

　　因此，房地產(chǎn)就成為擴(kuò)大內(nèi)需，特別是促進(jìn)居民投資與消費(fèi)的關(guān)鍵。目前，沒(méi)有另一個(gè)產(chǎn)業(yè)可以取代房地產(chǎn)業(yè)的這一地位。

　　國(guó)際學(xué)術(shù)界的大量研究成果表明：在經(jīng)濟(jì)周期特別是經(jīng)濟(jì)衰退中，“房地產(chǎn)價(jià)格下跌比股票價(jià)格下跌有著更為嚴(yán)重的后果。”而且，“確實(shí)發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)財(cái)富的變化對(duì)消費(fèi)有著重要的影響，有很強(qiáng)的證據(jù)支持這一點(diǎn)。”因此，“對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，其財(cái)富效應(yīng)是明顯的，而且很可怕。”(金碚)