北京自2007年推出限價房制度以來，限價房家庭首度入住新居。昨天上午9點半，清河小營北京首個竣工的限價房項目金隅美和園開始辦理入住手續。據介紹，此次入住的為該項目的首批446套限價房，上半年該項目1500多套限價房將全部實現入住。北京市住房保障辦有關負責人表示，近期西三旗旗勝家園、石景山金頂家園等限價房項目和經濟適用住房項目也將陸續開始入住。

　　-品質比周邊單價過萬商品房還要好？

　　在北京去年一年的限價房選房活動中，清河小營限價房金隅美和園是簽約選房最快、最受限價房申購家庭青睞的限價房項目。盡管多次來現場“探營”，但當記者和業主代表林棟來到這個小區時，還是忍不住驚嘆起來。林棟認為“品質比周邊單價過萬的商品房還要好”。

　　站在小區中間的路上，放眼望去，一棟棟整齊排列的小板樓挺拔俊秀，紅灰白三色相間的外立面，含蓄內斂的坡屋頂，新鋪的綠草地，潔凈的道路，巧妙設計在草地中的車位，確實不亞于記者平時所看到的中高檔商品房項目。當林棟迫不及待拿著鑰匙打開新家的門時，室內的施工質量同樣沒有讓他失望。明廚明衛，真空雙層隔音窗，南北通透的格局，平整的清水混凝土地面，潔白的墻壁，干凈的窗戶，“看這個墻角，橫平豎直，很多商品房施工工藝也很難達到這個程度。”林棟再次強調。

　　對此，該項目工程負責人田以剛介紹：“從2007年11月開工至今，我們憑借金隅集團在建材、人才等方面的優勢，提前了4個月竣工，該項目的節能指標也超過了北京要求的65%。”

　　-入住手續：和商品房辦理入住類似

　　作為北京第一個辦理入住的限價房項目，如何辦理入住手續也成了很多限價房申購家庭關注的熱點。昨天，在金隅美和園入住現場，記者看到，整個入住手續和一般商品房辦理入住手續相差無幾。

　　昨天的入住現場，攜帶入住通知書前來辦理入住手續的限價房申購家庭所要辦理的入住手續有兩大類。第一類，是和開發商相關的手續：業主需按照“多退少補”的原則先進行購房實測面積結算，繳納契稅和公共維修基金；需要開發商代辦產權的，遞交產權辦理相關文件，包括600元代辦費等。之后便可進行第二類入住手續的辦理，即辦理和物業公司相關的手續，包括簽訂物業管理服務協議、交納物業管理費和供暖費以及停車費等手續。

　　需要提醒限價房申購家庭的是，辦理入住手續的時候，一定要帶齊身份證及復印件一張，近期免冠2寸照片等資料及相關足額費用。

　　-市住保辦：18個政策性住房項目年內入住

　　另據昨天到場的市住房保障辦副主任張耀東介紹，今年北京將確保竣工18個項目、200萬平方米的政策性住房，2.18萬戶中低收入家庭將在今年年底前喜遷新居。這些項目位于豐臺 、海淀、房山、通州等區縣，目前市建委正在協調相關部門，完善其配套的市政、道路等設施。近期，西三旗、金頂街等限價房小區也將迎來業主入住。