專家：斷言樓市回暖有些過早

　　對于上述各地樓市成交放量，及個別樓盤提價(jià)現(xiàn)象，業(yè)界并不樂觀，專家普遍認(rèn)為，斷言樓市回暖有些過早。

　　北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)認(rèn)為，當(dāng)前北京樓市的這種“回暖”還是局限于部分樓盤，并沒有成為市場普遍現(xiàn)象，就是熱銷現(xiàn)象沒有普遍出現(xiàn)。對于成交量的恢復(fù)，或者上升能不能持續(xù)，持續(xù)多長時間，這才能判斷市場是否出現(xiàn)明顯的回暖。

　　北京中原地產(chǎn)公司投資顧問部總經(jīng)理張坤昱表示，雖然樓市成交量有所回升，但是現(xiàn)在斷言已經(jīng)回暖有些過早。“判斷樓市是否回暖主要看成交量，而且這個成交量要是持續(xù)的，至少要三四個月。”

　　“三月份還沒有出現(xiàn)轉(zhuǎn)折性的指標(biāo)，所以現(xiàn)在只能說是樓市有回暖的跡象，斷言樓市已經(jīng)回暖還太早了。”北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任王宏新則認(rèn)為，由于宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在還存在不確定性，還沒有好轉(zhuǎn)的跡象，所以樓市這種成交量回升的現(xiàn)象能否持續(xù)還有待觀察。