專家：斷言樓市回暖有些過早

　　對于上述各地樓市成交放量，及個別樓盤提價現象，業界并不樂觀，專家普遍認為，斷言樓市回暖有些過早。

　　北京大學房地產研究所所長陳國強認為，當前北京樓市的這種“回暖”還是局限于部分樓盤，并沒有成為市場普遍現象，就是熱銷現象沒有普遍出現。對于成交量的恢復，或者上升能不能持續，持續多長時間，這才能判斷市場是否出現明顯的回暖。

　　北京中原地產公司投資顧問部總經理張坤昱表示，雖然樓市成交量有所回升，但是現在斷言已經回暖有些過早。“判斷樓市是否回暖主要看成交量，而且這個成交量要是持續的，至少要三四個月。”

　　“三月份還沒有出現轉折性的指標，所以現在只能說是樓市有回暖的跡象，斷言樓市已經回暖還太早了。”北京師范大學房地產研究中心副主任王宏新則認為，由于宏觀經濟現在還存在不確定性，還沒有好轉的跡象，所以樓市這種成交量回升的現象能否持續還有待觀察。