中新社北京三月十一日電(記者 翁陽)中國住房和城鄉建設部副部長齊驥十一日在此間表示，土地成本是影響中國各地房價的主要因素之一，購房者可就房價構成中的不合理部分同房地產商商量價格。

　　當天上午，十一屆全國人大二次會議新聞中心就“住房保障問題”接受專題采訪。

　　齊驥說，目前中國商品住房的成本構成主要分幾大塊：首先是土地成本，其中包括拆遷補償費用；其次是建造成本；第三是稅費；其他還包括開發企業的融資成本、營銷成本以及利潤。

　　齊驥說：“希望購房者能夠明明白白知道你所購買房子的價格構成。如果哪塊高了，你可以跟他們去商量。如果不知道哪塊不是合理價格，恐怕你跟他們去討價還價也討不出來。”

　　據齊驥介紹，就建造成本而言，無論是在中國的東部城市還是西部城市，都差不太多；稅費是統一規定的，也沒有太大差異；其他的運營成本，如各企業促銷程度和銷售理念，就各有差異了。

　　他說，至于在某一個具體城市土地成本在房價中占據多大比重，尚無具體統計數據，目前只能通過某一個具體實例來深入了解。