“這次降沒降到底還不好說。”中原房地產總經理、業內專家李文杰表示，21家開發商集體讓利的意義只是傳遞了降價的信息，房屋價格還會隨著每個月的促銷而波動，開發商是否降價到底，還不好說。

　　這次集體降價的效果不好預測，但包括萬科、遠洋這樣的行業品牌帶頭降價，說明了整個行業的一個態度。他說，最近北京房市出現了難得的熱銷，可能是政府已經表明不再出臺新政，消費者也不再等待，積壓的消費需求集體爆發。不過，消費者可以理性購買，開發商的讓利說明還有降價空間。