據(jù)今日媒體報(bào)道：國(guó)家決定三年內(nèi)投資9000億元建設(shè)保障性住房。最近，發(fā)改委負(fù)責(zé)人到江西贛州調(diào)研廉租房建設(shè)情況。有官員建議，取消經(jīng)濟(jì)適用房，加大廉租房建設(shè)力度。

　　據(jù)報(bào)道，目前江西建設(shè)的保障性住房有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及針對(duì)農(nóng)民的新市民住宅。其中經(jīng)濟(jì)適用房政府不負(fù)責(zé)資金投入。而廉租房卻需要地方政府投入大量資金。

　　當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)一位人士透露，今年下半年以來(lái)，由于房?jī)r(jià)趨降，政府的賣(mài)地收入減少，明年廉租房建設(shè)資金估計(jì)有缺口。有行家指出，這可能是全國(guó)普遍的現(xiàn)象。

　　“要使房?jī)r(jià)穩(wěn)定或下降最有力的手段就是多蓋廉租房。”贛州物價(jià)局負(fù)責(zé)人建議，停止分配經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)檫^(guò)去出現(xiàn)了不少經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的糾紛。“有些人先買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房，后來(lái)要改善住房條件，但又不能隨便賣(mài)。而在發(fā)達(dá)國(guó)家很少搞經(jīng)濟(jì)適用房，只有廉租房。”

　　本報(bào)今天消息 廣州已按國(guó)家規(guī)定，將每年土地收益的一定比例用于建設(shè)保障型住房，權(quán)威人士分析，廉租房應(yīng)該不存在資金壓力。但最近，省建設(shè)廳醞釀推出“政策性租賃住房”，有議論者擔(dān)心，這可能會(huì)使經(jīng)濟(jì)適用房“邊緣化”。

　　此前，廣州對(duì)廉租房和經(jīng)適房劃定的門(mén)檻為：家庭年人均可支配收入7680元以下的住房困難戶，可申請(qǐng)廉租房；家庭年人均可支配收入低于18287元的住房困難戶，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房。

　　一直以來(lái)，不斷有市民反映，年人均收入低于18287元，要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房其實(shí)挺吃力，不如租房更實(shí)際。為此，廣州市已提出將經(jīng)適房從“以售為主”向“租售并舉”轉(zhuǎn)化。如今，省里擬推“政策性租賃住房”，其對(duì)象是“不能享受廉租房和經(jīng)適房、且家庭收入低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民平均工資水平”的家庭等。有行家擔(dān)心：如果市民租賃住房的成本低于經(jīng)濟(jì)適用房的成本，那么，大多數(shù)人都會(huì)選擇租住，這等于架空了“以售為主”的經(jīng)適房。而且，目前廣州個(gè)別區(qū)片的限價(jià)房，售價(jià)低至4000元/平方米，與經(jīng)適房相差無(wú)幾，而且其銷(xiāo)售對(duì)象、轉(zhuǎn)讓條件放得更寬，經(jīng)適房的“政策傾斜”優(yōu)勢(shì)并不突出。