本報訊 (記者展明輝)因每平米房價急降近5千元，昨日下午2時許，百余業主圍堵朝陽區遠洋一方售樓處，要求開發商高層出面，商討補償事項，但至晚上8點仍未果。期間，售樓處工作人員擔心現場失控，調來多名保安，并報警求助。售樓處客服部負責人表示，開發商不接受補償差價等要求，但會對業主進行登記，再做協商。

　　4個月間房價降5千

　　遠洋一方位于朝陽區通惠河南岸、管莊地鐵南側。業主代表郭女士稱，該樓盤去年9月開盤，起初房價約每平米1萬元左右，今年6月，房價一路上升至1.4萬元/平米。“不少人都以為還要漲，趕緊買了房。”郭女士說，沒想到9月份前后，樓盤的均價開始有所下降。10月份每平方米降至1.2萬元，而對于前去考察的“萬人購房團”，開發商推出的部分特價房已低至每平方米9千多元。

　　“這幾天連8900(元/平米)的房都有了。”郭女士說，如此降價讓已買房的業主們難以接受。

　　開發商回饋被指霸王條款

　　業主們表示，今年7、8月房價有所松動時，開發商聲稱“回饋老業主”，推出品質升級活動，包括贈送精裝修，與他們簽下《房屋精裝修委托合同》，可其中規定，如果業主退房，必須交納所買房屋房價款總額的20%。

　　“哪有裝修合同里加上這種霸王條款的？”業主們表示。近期，百余業主已經三次找開發商討說法，要求賠償差價，但都未果。最終，雙方約定，11月2日再進行協商，屆時，開發商高層將出席。

　　論壇中“說明”拒絕補償

　　在焦點房地產網“遠洋一方”論壇，“遠洋一方客服部”發表了“關于周日與部分業主代表見面的幾點說明”，其中稱：“對于個別業主提出的差價補償、減免契稅等類似方案我們確實無法接受。”“與部分業主代表約定的見面時間為11月2日下午3點。”售樓處客服部負責人證實了此說法。

　　開發商“爽約”業主

　　昨晚7時許，遠洋一方售樓處，因開發商領導遲遲未露面，40多名業主仍守在大廳內外，不愿離開。隨后，為防止現場失控，多名身著迷彩服的保安到場，與派出所民警一起維持秩序。

　　一小時后，民警通知眾人，已與開發商聯系，但對方不愿前來，警方也無能為力。希望業主們做登記，日后再約時間進行協商。

　　至昨晚8點左右，業主們相繼離去，但他們表示，將繼續前來售樓處討說法，并建立相關網站，采取法律手段，展開維權行動。