在京城樓市冷清了半年多之后，各樓盤的促銷招數也不斷翻新升級。繼今年六月之后，該公司項目東亞上北中心于本月推出無理由退房的促銷活動。

　　據該項目售樓員王輝透露，在簽訂購房合同的同時還需簽訂一份《無理由退房協議書》，同時一次性付清全款，則可在規定退房時限內享受無理由退房權利。

　　在規定退房時限內，購房者退房可得到已付的全部房款，不收取違約金，并可得到以在全部房款基礎上每天萬分之二的補償金賠償。“不知道以后房價是漲是降，無理由退房當然好，但不知道降的多，還是賠的多。”購房者劉先生告訴記者，他認為北京房價一定還會降，所以也跟大多數購房者一樣選擇觀望，但他也擔心無理由退房所獲得的賠償難以補償房價未來可能出現下降的損失。

　　劉先生說，如果在開發商規定的退房時限內，房價下降幅度超過每天萬分之二的補償金，“就太不劃算了”。

　　據了解，也有很多購房者對無理由退房的促銷方式并不買賬。搜房網日前對4981人進行的網絡調查顯示，46.94%的網友認為無理由退房并不是開發商對業主的承諾，而是在作秀。

　　此外，對開發商推出的無理由退房的促銷活動，只有30.61%的人表示心動，其余購房者表示還將繼續觀望，待房價走勢明朗后再決定是否購買。

　　今天上午，北京中原房地產經紀公司總經理李文杰表示，無理由退房也是開發商的銷售手段。他認為，無理由退房是開發商在賭未來的房價依然上漲，給購房者信心。

　　中國華迅商業地產秘書長郭杰表示，在目前樓市持續冷清的市場情況下，無理由退房的推出可能對購房者有一定的吸引力，但同時也透露出開發商對未來市場的信心不足。文/記者張東妮