記者昨日從廣深多家銀行處獲悉，目前為媒體熱炒的國(guó)務(wù)院摸底深圳銀行個(gè)貸斷供事宜并沒(méi)有最終落實(shí)到各家銀行頭上。接近消息源頭人士對(duì)記者透露稱，本月底的確有相關(guān)調(diào)查小組前往深圳，并與銀監(jiān)等部門(mén)碰頭，但并沒(méi)有在當(dāng)?shù)卣归_(kāi)摸底調(diào)查。“該調(diào)查小組是銀監(jiān)派出的，還是國(guó)務(wù)院其它部門(mén)派出的，我們并不知情。但可以確定的是，其沒(méi)有在當(dāng)?shù)卣归_(kāi)摸底調(diào)查。”該人士對(duì)記者表示。

　　銀行：未接到任何摸底文件

　　深圳某股份制銀行房貸部門(mén)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)相當(dāng)驚訝，其表示近期并沒(méi)有收到深圳銀監(jiān)局任何關(guān)于摸底斷供情況的文件。

　　廣州多家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)亦表示，近期沒(méi)有接到任何關(guān)于上報(bào)個(gè)房相關(guān)數(shù)據(jù)的通知。

　　“如果真有調(diào)查小組過(guò)來(lái)，想必是從銀監(jiān)局的常規(guī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)了解，因?yàn)榘凑找�求我們必須定期上�?bào)這塊數(shù)據(jù)。”前述深圳某股份制銀行房貸部門(mén)負(fù)責(zé)人稱。

　　接近消息源頭的人士亦對(duì)記者確認(rèn)，此次赴深圳調(diào)查小組并未專門(mén)就斷供一事要求銀行上報(bào)數(shù)據(jù)，也未前往銀行實(shí)地調(diào)研。調(diào)查“斷供門(mén)”僅為杜撰。

　　地產(chǎn)：銀行按揭須有開(kāi)發(fā)商反擔(dān)保

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在接受采訪時(shí)表示，不清楚目前媒體所報(bào)道的“斷供潮”所言何事。“從一手房的按揭來(lái)看，即使存在假按揭，但銀行的按揭貸款一般都有開(kāi)發(fā)商的反擔(dān)保，擔(dān)保期限最少是從按揭開(kāi)始到房產(chǎn)證辦理完畢，其間大約需要兩年左右時(shí)間，這也意味著如果出現(xiàn)斷供，銀行將要求開(kāi)發(fā)商履行代償責(zé)任。”粵某大型地產(chǎn)中介董事長(zhǎng)對(duì)記者表示。

　　該人士還對(duì)記者稱，如果銀行真的出現(xiàn)“斷供潮”，很有可能是在二手房的按揭貸款方面，“二手房按揭是直接銀行和個(gè)人客戶之間的協(xié)議，不存在第三方擔(dān)保，如果出現(xiàn)斷供，銀行貸款即會(huì)成為不良。”但是該人士亦對(duì)記者稱，宏觀調(diào)控以來(lái)各個(gè)城市之間的二手房市場(chǎng)變化不一，并不好評(píng)價(jià)各地?cái)喙┑那闆r。(記者 羅克關(guān))