白云 品牌發展商帶領沖刺七月

　　品牌開發商推貨意愿強烈

　　價格保持8000元/平方米-9000元/平方米

　　七月，白云區最顯著的特點是，品牌發展商出貨意愿強烈，推出新組團以吸引買家入市。回顧剛過去的六月白云樓市，成交最好的樓盤都是區域價格最筍的樓盤，可見，有新貨以及筍貨出擊，有品牌開發商帶動，白云區7月樓市會有看頭。

　　筍貨自然受追捧

　　六月份，成交最旺的樓盤是縱橫樂家、南湖雅居樂半山豪廷、嶺南新世界以及云山詩意這幾個樓盤，其共同的特點都是價格夠筍。

　　其中縱橫樂家以6字頭的新貨入市，成交火爆。而南湖雅居樂半山豪廷則推出7800元/平方米起的一批特價，六月份成交了60多套。而嶺南新世界“優悅園”基本售完，云山詩意的竹風居剩余的尾貨也比較筍，價格在7200-8000元/平方米(毛坯)。而附近同等大型樓盤附帶裝修后的售價在8000-9000元/平方米，正是如此，該盤的清貨速度相當迅速。

　　據了解，7月份表現最佳的樓盤也都持續推出新貨，價格變化不大，值得買家關注。

　　品牌發展商出擊

　　7月份，推出新貨較多的是品牌開發商，如富力桃園全新組團“御湖天下Ⅱ期”，共有兩百多套貨量。嶺南新世界倚灣園貨量有100來套。云山詩意也有將近200套的新貨在推。

　　從新貨量以及發展商的態度看，七月發展商的出貨意愿強烈。報價分析，價格并無明顯變動，基本保持在8000元/平方米-9000元/平方米左右。盡管如此，屆時新貨入市，或多或少會有促銷推出。 (記者 詹青)

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