前幾年在京城風(fēng)風(fēng)火火買房的溫州和山西大款現(xiàn)在開(kāi)始“出貨”了——拋售手中囤積的北京商品房，其中最多的一位準(zhǔn)備出手400多套。據(jù)七彩尾房超市負(fù)責(zé)人昨天透露，最近他們接了不少炒房客的“單子”，希望委托超市幫著賣房，其中大戶就是溫州人和山西人。“少則七八套，多則幾十套，這些溫州人和山西人很少帶著一套房子過(guò)來(lái)的。”七彩尾房超市的這位負(fù)責(zé)人介紹，“最多的一位手上有400多套房子，他不得不專門成立了一家公司雇人專門打理這些房產(chǎn)。”

　　說(shuō)起溫州人買房的“豪邁”，萬(wàn)年花城的售樓員記憶猶新:“提著一個(gè)大提包，有的甚至是‘蛇皮袋’，打開(kāi)是一提包或一袋子百元人民幣，很少有刷卡的，更沒(méi)有貸款的。”山西人買房也很有“氣魄”，帶著一大家子人，呼朋喚友來(lái)看房，看好了就說(shuō):“這個(gè)單元我們要了。”

　　也就是三四年的工夫，萬(wàn)年花城的房?jī)r(jià)從每平方米五六千元漲到了一萬(wàn)五六千元，其他樓盤的房?jī)r(jià)幾年差不多也翻了一番多，不少炒房客看看風(fēng)頭準(zhǔn)備現(xiàn)在“套現(xiàn)”了。以萬(wàn)年花城為例，一平方米賺一萬(wàn)元，一套100平方米的房子就賺100萬(wàn)元，可以想見(jiàn)，當(dāng)年的炒房團(tuán)將在京城房地產(chǎn)市場(chǎng)上賺個(gè)盆滿缽滿。

　　從2000年起，溫州人開(kāi)始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業(yè)。業(yè)界廣泛認(rèn)同的是，溫州有10萬(wàn)人在炒樓，動(dòng)用的民間資金高達(dá)1000億元。一位溫州購(gòu)房團(tuán)的成員形象地介紹:“按照回報(bào)率15%計(jì)算，這比任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)都要賺錢，炒房可謂‘溫州第一產(chǎn)業(yè)’。”由于出身商業(yè)，商鋪、公寓、別墅是溫州人炒房的首選，而且以短線投資為主。山西炒房團(tuán)主要是一些小煤窯主，產(chǎn)業(yè)出身，炒房以長(zhǎng)線為主，喜購(gòu)住宅，不少房產(chǎn)寧愿空置也不出租，留待漲價(jià)后拋出。(記者 劉揚(yáng))