2008年新建住房2750萬平方米，其中包括800萬平方米保障房和兩限房以及商品房1600萬平方米。昨天，市建委、市發(fā)改委等有關(guān)部門聯(lián)合編制的《北京市2008年住房建設(shè)計劃》出爐。

　　新建商品房1600萬平方米

　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年本市將建立低收入家庭住房有保障、中等收入家庭住房有支持、高收入家庭住房有市場的住房供應(yīng)模式。2008年全市住房用地供應(yīng)總量1700公頃，其中廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房用地500公頃。

　　根據(jù)計劃，2008年新建住房2750萬平方米。其中，新建廉租住房50萬平方米，經(jīng)濟適用住房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米，商品房1600萬平方米。

　　規(guī)劃提出“今年將啟動一定數(shù)量的政策性租賃房建設(shè)”。此前，有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，今年將啟動政策性租賃用房試點，具體政策將于一季度末有個初步的意向。

　　兩限房優(yōu)先賣給拆遷戶

　　規(guī)劃首次提出，優(yōu)先解決本地居民住房困難和自住性住房需求，統(tǒng)籌考慮引進(jìn)人才、來京創(chuàng)業(yè)常住人口等其他群體住房需求。

　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于引進(jìn)人才、來京創(chuàng)業(yè)常住人口住房需求問題，今年將統(tǒng)籌安排解決，具體辦法包括將一部分兩限房出售給他們。“目前具體細(xì)節(jié)還在研究，將在兩限房購買政策出臺后再制定相關(guān)細(xì)則，明確這部分人如何購買兩限房。”該負(fù)責(zé)人說。

　　該負(fù)責(zé)人同時表示，對于去年已開工建設(shè)、今年將開始對外銷售的兩限房，將嚴(yán)格按照當(dāng)初標(biāo)書中的規(guī)定，優(yōu)先賣給“解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭”。而昨天公布的規(guī)劃中也明確：“廉租住房、經(jīng)濟適用住房和兩限房優(yōu)先供給舊城區(qū)風(fēng)貌保護(hù)修繕整治工程涉及的居民、居住在城鎮(zhèn)危房中的居民、中心城區(qū)功能調(diào)整涉及的居民以及其他中等收入以下的住房困難家庭。”

　　經(jīng)適房多建在軌道交通沿線

　　規(guī)劃指出，新建住房項目將結(jié)合新城建設(shè)及疏解中心城區(qū)人口，優(yōu)先在新城安排。新建廉租住房、經(jīng)濟適用住房和兩限房主要安排在軌道交通、公共交通沿線。繼續(xù)在普通商品住房、限價商品住房、經(jīng)濟適用住房中配建廉租住房。

　　市建委昨天同時公布了今年保障房、兩限房以及商品房的備選地塊示意圖。今年備選地塊主要分布在昌平、大興、順義、房山等新城；城區(qū)內(nèi)石景山區(qū)和豐臺區(qū)的備選地塊較多；朝陽區(qū)的酒仙橋、東壩、定福莊等邊緣地區(qū)也較多。商品房已列入今年投資計劃的項目集中在朝陽區(qū)酒仙橋、東壩、定福莊等地，清河和北苑地區(qū)也有幾個地塊。商品房已供地項目主要分布在城區(qū)的豐臺、石景山、朝陽等地和大興、亦莊、通州、順義等新城。((記者 王娟))