中新社北京十二月十一日電 (記者 賈靖峰)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮今天在“財(cái)經(jīng)”年會(huì)上表示，未來中國(guó)住房政策將大力加強(qiáng)公共政策建設(shè)和住房保障，七成以上的土地出讓金將用于四類基本保障性住房。

　　土地出讓金將支持的住房種類包括：面積在五十平米內(nèi)的廉租房、面積在六十平米內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房、面積在九十平米內(nèi)的“兩競(jìng)兩限”房(政策性房)、小戶型房。這四類住房都是為保障基本房屋需求為目標(biāo)的。

　　分析住房狀況時(shí)，陳淮說，中國(guó)處在快速城鎮(zhèn)化道路中，三到五年內(nèi)，不論有錢人、公職人員還是窮人，都存在改善住房的需求，社會(huì)各層面都出現(xiàn)這個(gè)需求的情況，恐怕只有中國(guó)存在。他說，政府的住房政策任何時(shí)候都將積極保障基本住房需求，不鼓勵(lì)享受型住房需求，限制奢侈型住房需求。

　　陳淮指，不應(yīng)指望短期宏觀調(diào)控能夠完成調(diào)控房?jī)r(jià)、反腐敗、約束開發(fā)商等公共政策目標(biāo)。一般來說，宏觀政策可能執(zhí)行六到八個(gè)月，產(chǎn)業(yè)政策可能實(shí)行幾年，而公共政策比如保障性的住房政策卻將長(zhǎng)期實(shí)行。長(zhǎng)期公共政策對(duì)政府來說更為重要，他說，將在兩三年內(nèi)，縣級(jí)以上地區(qū)全部建立廉租房，做到應(yīng)保盡保。