中新社北京十月二十六日電 題：多種因素推動中國房價繼續上揚

　　作者 李妍

　　今日從國家發改委傳來消息，二00七年九月，全國七十個大中城市房屋銷售價格同比上漲百分之八點九，環比增長百分之一點七，漲幅比上月分別高出零點七和零點三個百分點。其中深圳、北海、烏魯木齊、北京、杭州位居房價上漲的前五位。

　　“最近幾年住房價格一直呈現上升態勢，今年這種勢頭又有所加快。”在某房地產公司，記者聽到該公司負責人這樣介紹。

　　國家統計局新聞發言人李曉超近日在國新辦舉行的新聞發布會上表示，中國房價持續上漲，首先是因為需求增長很快。近年來，隨著經濟的快速發展，中國居民收入水平不斷增加，城市化進程不斷加快，并且存在居民多套住房的需求，因此，住房需求自然又會有所放大。

　　其次，他指出，由于中國目前住宅的供應相對偏緊，還存在著結構不盡合理的情況。特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低，因此造成了新建商品住宅和二手住宅的價格持續上漲。

　　第三，是由于中國的土地開發建設成本的提高。據了解，二00七年前三季度，全國七十個大中城市土地交易價格上漲較快，一至三季度累計平均上漲百分之十二點八。同時，建筑材料價格上漲，人工成本、機械使用費的上漲也都形成了對房價上漲的推動。

　　此外，李曉超提出，由于現在市場上存在著對住房價格繼續上漲的預期，因此出現以投資的形式購買住房的需求，進一步推動房價上漲。

　　著名經濟學家厲以寧近日也指出，由于現在有越來越多的國際商人聚集北京進行投資，這方面的需求增加，因此中國的房價還是會繼續上漲。他建議，中國政府應該多建造廉價出租房和經濟適用房，以滿足普通百姓的住房需求。(完)