中新社北京九月十一日電(記者 阮煜琳)一份最新研究報(bào)告顯示，由于房?jī)r(jià)暴漲，置業(yè)成本過高，中國(guó)北京、上海、深圳等一線城市越來越不“宜居”。

　　今天在北京召開的中國(guó)城市論壇北京峰會(huì)發(fā)布了《中國(guó)城市品牌報(bào)告》及二00七中國(guó)城市品牌價(jià)值排行榜。然而排名前十位的大城市也存在宜居“軟肋”，其中深圳、上海、蘇州、北京、杭州五個(gè)城市置業(yè)成本最高。

　　權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，目前北京五環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)已過萬元。八千元人民幣的銷售均價(jià)曾是去年京城的主流銷售產(chǎn)品，而如今在五環(huán)內(nèi)已經(jīng)面臨“絕跡”。而近日來自杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，該市七月二手房成交均價(jià)首次突破萬元大關(guān)，八月份杭州二手房?jī)r(jià)格沿襲了上述走勢(shì)，似乎徹底宣布該市“萬元房”時(shí)代的來臨。

　　根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局八月中旬聯(lián)合發(fā)布的二季度房?jī)r(jià)指數(shù)，全國(guó)七十個(gè)大中城市房?jī)r(jià)二季度同比上漲百分之六點(diǎn)三。今年深圳房?jī)r(jià)半年時(shí)間暴漲了百分之五十。

　　“由于人才、資本等要素受到高房?jī)r(jià)的擠壓，深圳的競(jìng)爭(zhēng)力已受到損害。”北京國(guó)際城市發(fā)展研究院院長(zhǎng)連玉明接受采訪時(shí)說，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲將增加企業(yè)的商務(wù)成本和個(gè)人的居住成本。一旦達(dá)到某個(gè)臨界點(diǎn)，企業(yè)從該城市的商務(wù)環(huán)境中得到的好處趕不上商務(wù)成本的支出，就會(huì)考慮搬到商務(wù)成本較低的周邊地區(qū)。個(gè)人也可能因此搬離該城市。

　　近幾年，北京、上海、杭州、深圳等地房?jī)r(jià)上漲較快，已不同程度影響到城市投資環(huán)境和居住環(huán)境。為此專家建議，城市首先應(yīng)該是人的城市，首先應(yīng)該滿足人居住的需要。目前中國(guó)城市已開始重視宜居城市建設(shè)，今后還需進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，加快城市公共服務(wù)體系建設(shè)。(完)