今日，廣州市房地產交易中心將上演有史以來最大規模的單次賣地會，市國土房管局將出讓14幅地塊。令人欣喜的是，出讓的14幅地塊中有13幅是住宅地，分別位于金沙洲、花都和番禺，同時還包含3幅位于市中心的爛尾地，建成后可提供逾1萬套中小戶型，相當于目前廣州市一手住宅兩個月的成交量。

　　30家開發商進場競買

　　據了解，截至昨日下午6時，此次賣地共吸引逾30家開發商進場競買，不僅包括了保利、粵海、富力、合生等本地地產巨頭，而且還有來自深圳、北京、新加坡等地的開發商。不少開發商都看中多幅地塊，番禺區中心城區南區規劃濱江大道北側、規劃大涌路東側地塊最受歡迎，有11家開發商報名競買。

　　同時，此次出讓也是首次采用上下午分場形式進行拍賣。業內人士認為，在目前房價走高的情況下，政府擴大土地儲備、擴大供應面積是有效的方式，但賣地的模式應該尋求突破，防止地價越拍越高。

　　提供萬套中小戶型住宅

　　此次出讓的13幅住宅地塊總用地面積逾68萬平方米。白云區4地塊中有3幅限戶型地塊、花都區2幅限戶型地塊以及番禺區5幅限戶型地塊，越秀區、海珠區有3幅市中心爛尾地。地塊均并未涉及限房價、限銷售對象等。按照初步推算，限戶型地塊建成后至少可提供11305套中小戶型住宅，相當于廣州市一手住宅兩個月的成交量。

　　由于此次報名的開發商不少，并且有不少是上市企業。因此，有業內人士預計今日的拍賣會可能會拍出高地價。專家表示，不少上市企業融資渠道較廣，為了今后的發展往往更有“魄力”高價拿地。政府在賣地后，要做好地塊開發的追蹤監管，防止開發商囤而不建。

　　此外，本次爛尾地拍賣報名不再出現大開發商扎堆的情況。業內人士認為，這是因為同日的大幅供地對其有所影響，政府大手筆供地使開發商在拿地時更有策略，這也給中小開發商參與爛尾地盤活提供了機會。(記者 田桂丹 實習生 林智)