網樂:你這么鋒芒畢露，給華遠帶來怎樣的影響？你希望華遠客戶對華遠、對華遠的產品怎么評價？

　　任志強:華遠其實不是傳統的國有企業，我們不是家狗，有人給吃給喝伺候。我們是野狗，得自己找食兒。因此要率先創造好的市場規則。但是不用我希望，社會會對華遠給以公正的評價的。去年剛評的，華遠是全國消協評選的消費者信得過企業。買我房子的人40%以上是了解華遠的，跟著我們跑。律師購房是最讓人頭疼了吧，他們最能跟你較勁，幾百個條款，他隨便就能挑出你毛病，但是他們都來買我的房。

　　我們的小業主，住進房子兩三年后沒有不受益的，我們實行“業權分配”，除了房子本身，小區的建筑和附著物的公共部分都按份額分給了業主，地面停車場、屋頂及外墻廣告等等收益余額也歸全體業主所有，也就是說，與樓盤相關的經營收入業主們分，全國開發商里，你問問，替小業主賺錢分錢的恐怕就我一個。物業糾紛問題大家都規避，我們解決得挺好。

　　網樂:各個樓盤都有投訴的，你們不會沒有吧？

　　任志強:不是沒有質量問題，但是我們2001年起實施“工程保證擔保”制度到今天，業主的房子出現質量問題，后期服務、維修一定有保障。建筑質量問題和矛盾都用擔保的方式來給你賠錢，大家全塌實。擔保制度是有人對質量負責，達到不賠的目的。

　　我們自己也塌實。亞洲杯足球賽前一天尚都著大火了，潘石屹給我打電話，說你怎么不去看看。我說那是施工單位的事。就是這么回事，責、權、利，“擔保”中都明確好了。建筑商的事他們應該自己處理，而開發商負責的是設計、規劃、組織之類的事。和諧社會“序”為先，都理順了，都獲益。

　　網樂:“擔保”、“業權”，無非就是所謂讓業主“當家做主人”，太富有煽動性。我把這些寫在文章里，不是忽悠讀者都來買你的房嗎？

　　任志強:你全寫上，買我們的房最終肯定讓你不叫虧！

　　網樂:你一直就是這么一個風云人物？出頭鳥也總是眾矢之的啊。

　　任志強:以前在學校，我一直挺出風頭；我當兵13年，立過7次功；我曾經是北京市勞動模范，得過“五一勞動獎章”，當過人大代表、政協委員，我在很多個社團組織、大學任顧問、理事、兼職教授，我還是橋(牌)協(會)副主席……我可不是今天做了房地產才出的名。“槍打出頭鳥？”你可以批評，但我不能有意見不說，該做的不做。

　　天亮不是因為雞叫

　　網樂:你看你，一邊做著為業主考慮的事，一邊卻不用和緩的語氣說話。您沒有想到過說話方式改變一下，你的觀點更容易被接受？

　　任志強:重要的不是說話語氣和方式問題，而是大家愿意不愿意接受你的觀點的問題。

　　網樂:你一直堅持說房價定會漲，一點沒松口的意思，這是有點“自絕于人民”。

　　任志強:天亮不是因為雞叫，房價也不是因為開發商喊漲就漲的。我們這么說，完全是根據我們對市場大趨勢、用數據分析出來的結論。

　　網樂:10年內一直都會漲？什么時候是個頭兒啊？

　　任志強:中國的房價已經漲了不止10年，但仍在持續的上漲之中，從人口結構看中國的窗體底端房價，至少再漲10年；從城市化和中國經濟的宏觀看，也許會再漲更長的一段時間。只要城市人均擁有的成套住宅總量始終少于城市家庭總戶數，房價就不可能不上漲。而且事實已經證明，目前房價的上漲并沒有阻止人民改善生活質量的步伐。也就是說，只要社會保障到位，只要收入的增長快于、大于房價的增長，房價的增長并不可怕。

　　網樂:但是你不能否認現在關于房價過高的呼聲很高，而且有預言說，一定會降下去。

　　任志強:降與升是趨勢問題，我說總體會漲，不代表個別的樓盤不會降。一棵蘋果樹上結出來的果子不都一樣。

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