“唇亡齒寒”,作為與房地產息息相關的行業,今年上半年中山的家裝行業受到房地產市場持續低迷的影響,家居裝修量與往年相比出現下滑。股市的低迷套牢了巨大的資金,近期油價飆升更是給家具制造業帶來巨大的成本壓力。在多重壓力下,上半年部分小家裝公司出現倒閉,中山的家裝行業也迎來了新一輪的洗牌。

　　“三座大山”重壓家裝行業

　　家裝是房地產的下游產業,房產火,則家裝熱；房產變冷,家裝行業雖然不會立刻“感冒”,卻也會受到嚴重影響。

　　自去年10月份開始,樓市疲軟成為家裝業內人士最頭痛的問題。與樓市疲軟導致市場對家裝的需求減少相似,股市的低迷套牢了不少家裝行業的主流消費群體。有業內人士表示,有能力投資的人如果裝修,對家裝產業的人均貢獻力通常都會在10萬元以上。在股市的失利使得這部分人減少了對家裝裝修的需求。

　　面對股市探底、樓市低迷,品牌家裝公司還可以通過口碑與質量等搶占市場以保證營業額。但油價的上漲則直接縮小了家裝行業的利潤,有部分家裝企業甚至因此被迫倒閉。據業內人士介紹,單是涂料企業的原料成本,就因為此次油價的上漲而出現15%左右的提升。

　　在油價飆升、股市探底、樓市低迷“三座大山”重壓之下,中山大部分家裝企業面臨巨大壓力。名匠裝飾有關負責人就告訴記者,今年上半年僅回頭客就比往年減少了四成。而記者也從星藝裝飾了解到,上半年該公司的銷售業績與去年相比下降了50%,其中五六月份更差一點。

　　精裝房增多構成長線壓力

　　隨著精裝房時代的到來,家裝行業尤其是中小企業將面臨著長線壓力。

　　對于精裝房時代的到來,在石岐區從事家裝行業的林先生顯得有點無奈。“家裝裝修正成為地產開發商的又一個利潤增長點。針對家裝裝修方面的業務,地產開發商可能會組建裝飾建材類子公司,將業務完全納入自己旗下,也可能和優秀品牌聯手簽訂戰略合作關系。但對于我們這樣的小公司來說,精裝修業務幾乎是不可能接到的,就算接到了也沒有實力去做。隨著精裝修鋪開,小家裝公司的生存空間也會越來越小。目前中山的家裝市場中小型公司的比例較大,預計未來中山的家裝市場將出現新一輪的洗牌。”林先生嘆氣說道。　

　　部分家裝企業逆市擴張

　　事實上,林先生所擔憂的行業洗牌已經到來。一方面,上半年中山不少小家裝公司出現倒閉；另一方面,有不少大家裝公司都看好中山未來的家裝市場,搶在低迷期擴張。

　　據了解,星藝、名匠、三星等數家知名裝修公司均于上半年在鎮區增開分店。而7月1日深圳名雕裝飾正式進駐中山,且三家分公司同時開業。名雕裝飾相關負責人在接受記者采訪時就表示,進入一個市場并不是看時間,而是看這個城市整體發展。

　　“中山房地產發展趨勢良好,且樓盤品質趨于成熟,消費者觀念較為理性,符合公司品牌地位。雖然近段時期中山房地產‘低迷’,但只是暫時的問題,據預測今年下半年或明年上半年將出現回暖。”該負責人說道。

　　“在眾多因素影響下,目前所有的家裝公司都面臨著人工匱乏、裝修成本上漲的壓力。但在消費者越來越成熟的家裝市場中,‘家裝游擊隊’必將退出主流。‘家裝游擊隊’恰恰在中山的家裝市場中占了相當大的比例,未來小家裝公司很可能倒下一大片。”林先生擔憂地說道。

　　家裝公司可考慮兩大方法應對

　　在精裝修大勢已定的情況下,家裝企業又該如何應對呢?

　　對此,在中山從事家裝行業多年的歐總表示,精裝修房難以滿足業主對家居裝飾的個性化需求,還會出現重新裝修的情況,家裝企業的生存空間不會被剝奪。不過,家裝公司要更專業,材料、渠道等方面資源整合的能力要更強,才能掌握主動權。

　　在多重壓力下,如今林先生的家裝公司則慢慢朝著另一個方向轉型:做老房裝修。林先生表示,除了新房以外,事實上家裝公司還有二手房這個市場,而且這一市場的裝修需求巨大。

　　“很多大牌公司都不愿意承接老房裝修工程。這也成了我們這類小公司的另一個生存空間。如今我們的目標是做成老房裝修的專家,并最終要讓消費者形成定勢:做老房裝修就找我們公司。”林先生說道。(記者 游玉華)