昨天，通州區區長鄧乃平在做客北京城市管理廣播時透露，通州今年將在喬莊等地建設20到30萬平方米的經濟適用房。

　　鄧乃平稱，通州的經濟適用房主要還是保障性用房，政府計劃在今年通過捆綁開發的方式，在喬莊等政府掌控的土地中，拿出一定比例建設保障住房，今年計劃建設20到30萬平方米。據鄧乃平介紹，目前通州區的老舊小區比較多，例如南大街、北大街、新城南街等，初步統計還有兩萬戶通州居民生活在平房區，這些經濟適用房將主要用于改變老舊小區居民的住房條件，安置對象主要還是平房區的拆遷戶。

　　鄧乃平還透露，通州區的房地產前幾年發展比較快，相當一部分城里居民和本區居民改善了住房條件。目前，通州區房子的均價是每平方米5500元左右，比中心城低了很多，主要是因為交通有優勢。未來通州區房地產的開發有三個方向：

　　一、房地產開發商要著力調整房地產的結構，對住宅房地產要提高品位，使其更加適應高素質人口的居住需求。

　　二、將房地產開發和舊城改造舊村改造結合起來。目前，通州新城155平方公里范圍內還有100多個村需要改造。

　　三、房地產開發要向商務地產開發轉變，不要把房地產開發變成一次性投資，建一些酒店、寫字樓。“把符合通州發展方向的產業項目引進來，這是我們要把握的原則。”(劉薇)