昨天，通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄧乃平在做客北京城市管理廣播時(shí)透露，通州今年將在喬莊等地建設(shè)20到30萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。

　　鄧乃平稱，通州的經(jīng)濟(jì)適用房主要還是保障性用房，政府計(jì)劃在今年通過捆綁開發(fā)的方式，在喬莊等政府掌控的土地中，拿出一定比例建設(shè)保障住房，今年計(jì)劃建設(shè)20到30萬平方米。據(jù)鄧乃平介紹，目前通州區(qū)的老舊小區(qū)比較多，例如南大街、北大街、新城南街等，初步統(tǒng)計(jì)還有兩萬戶通州居民生活在平房區(qū)，這些經(jīng)濟(jì)適用房將主要用于改變老舊小區(qū)居民的住房條件，安置對(duì)象主要還是平房區(qū)的拆遷戶。

　　鄧乃平還透露，通州區(qū)的房地產(chǎn)前幾年發(fā)展比較快，相當(dāng)一部分城里居民和本區(qū)居民改善了住房條件。目前，通州區(qū)房子的均價(jià)是每平方米5500元左右，比中心城低了很多，主要是因?yàn)榻煌ㄓ袃?yōu)勢(shì)。未來通州區(qū)房地產(chǎn)的開發(fā)有三個(gè)方向：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)商要著力調(diào)整房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，對(duì)住宅房地產(chǎn)要提高品位，使其更加適應(yīng)高素質(zhì)人口的居住需求。

　　二、將房地產(chǎn)開發(fā)和舊城改造舊村改造結(jié)合起來。目前，通州新城155平方公里范圍內(nèi)還有100多個(gè)村需要改造。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)要向商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)變，不要把房地產(chǎn)開發(fā)變成一次性投資，建一些酒店、寫字樓。“把符合通州發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)來，這是我們要把握的原則。”(劉薇)