中新社廣州十二月六日電 (記者 陳建)原定于今日拍賣的廣州文昌南路和同福中路兩幅老城區(qū)爛尾地，因競拍者不足三家而終止拍賣。廣州市房地產(chǎn)交易中心表示，何時重拍要等法院再度委托，五百五十七戶被拆遷戶盼望多年的補償安置問題不得不繼續(xù)拖延下去。

　　上月初，廣州市國土房管局發(fā)布拍賣公告，計劃于今日公開拍賣位于海珠區(qū)同福中路和位于荔灣區(qū)文昌南路的兩幅爛尾地。但至十二月五日下午五時，相關部門發(fā)出公告：“至申請報名截止時，申請競買人數(shù)不足三家，未能達到相關法定人數(shù)，上述兩地使用權拍賣出讓工作中止。”

　　據(jù)了解，計劃拍賣的海珠區(qū)同福中路市紅十字會醫(yī)院東側地塊的用地面積為四千六百多平方米，用地性質(zhì)為商住樓。該地塊由廣州市明景實業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)，涉及被拆遷戶一百四十戶三百一十九人，目前法院委托拍賣的底價為八千萬元人民幣。

　　另一幅爛尾地位于荔灣區(qū)文昌南路，原是名為“五元名都”項目，目前地塊上已建地上框架十二層及地下一層。地塊屬于商業(yè)住宅用地，用地面積七千八百多平方米，總建筑面積六點一六萬平方米，法院委托拍賣的底價為三億元，折合樓面地價四千八百多元/平方米。該地塊被拆遷戶四百一十七戶一千三百多人。

　　根據(jù)法院的拍賣公告，這次拍賣的所得款項將優(yōu)先支付被拆遷人的補償安置款和被拖欠的臨遷費本金，但這次流拍將導致拆遷戶五百五十七戶共一千七百七十五人還無法得到補償。

　　對于兩幅爛尾地流拍原因，業(yè)內(nèi)人士分析，不排除是因為底價過高讓開發(fā)商有很大的成本壓力，以及現(xiàn)有建筑框架影響了開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)的積極性。

　　廣州市國土房管局相關負責人表示，下一步有可能會考慮調(diào)低兩地塊的拍賣底價，但是具體何時再拍，決定權要由受理拆遷戶起訴的法院做出委托。

　　據(jù)了解，廣州市統(tǒng)計在冊的爛尾地共有一百四十一宗，涉及臨遷戶一點六萬多戶，四千九百多人。在此之前，廣州已有龍?zhí)锫返人淖跔�尾地通過司法途徑順利拍賣。(完)