對于第一次買房的人來說，常常預(yù)算不高，但對房子的期許值卻并不低。房子就像人一樣，各有優(yōu)劣勢，學(xué)會如何舍棄，才能買到稱心的。

　　從價格上來說，要看得“近”，量力而行，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，可以分步驟買房，不一定一次到位。無論是父母資助還是自己積蓄，住房的首付款應(yīng)該在可支付范圍內(nèi)；而剩余的按揭部分，最好不要超過夫妻雙方一人的收入，以免影響生活質(zhì)量。從這個角度來說，那些地理位置相對遠(yuǎn)一些，但環(huán)境優(yōu)美、價格相對較低的樓盤是一個不錯的選擇。

　　而對樓盤的居住品質(zhì)，則要看得遠(yuǎn)。賽麗控股集團(tuán)有限公司董事長夏賽麗在建議年輕人如何購買婚房的時候就表示：“買房子要有前瞻性�！彪m然說買房也算是階段性消費(fèi)，但對于大多數(shù)家庭而言，還是要有相對長期的打算。目前國內(nèi)的房地產(chǎn)距離“拎包入住”的水準(zhǔn)還是有一定差距的。買房子，從設(shè)計(jì)到裝修費(fèi)時費(fèi)工；搬一次家、換一次房，并不是很輕松的事情，而且從成本的角度考慮也很不劃算。因此，不能只想到眼前，三五年的考慮，必須是要有的。

　　對于年輕人而言，買房不能光執(zhí)著于房子本身，得看到小區(qū)的“附屬效應(yīng)”，注意“擇鄰而居”，有句話說“房子可以改變?nèi)恕保�也就是說居住環(huán)境對人的影響很大。一個好的居住環(huán)境并不一定是品牌房產(chǎn)公司開發(fā)的，小區(qū)會所里也并不一定要有最專業(yè)的健身器材，但居住所需的配套功能要齊全。不少業(yè)內(nèi)人士建議現(xiàn)在的年輕人買房，應(yīng)該有這種長遠(yuǎn)的眼光。因?yàn)樾�區(qū)鄰居的整體素養(yǎng)，有可能會直接關(guān)系到你生活質(zhì)量的高低、心情的愉悅感，甚至?xí)�對你的孩子有著潛移默化的影響。這種無形資產(chǎn)遠(yuǎn)比樓盤升值更重要。