裝修及維修費用預算

　　購房時，消費者應把裝修費用與首期款一起考慮。購置適當的家具、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。此外，應提前考慮必須的生活設施費用，包括開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。

　　購房稅費要計算清楚

　　稅費的繳納在購買房產時占有一定的比重，其中比較重要的稅項有契稅、房地產交易費等。對于新房來說，普通住宅的契稅金額是總房價的1.5%，非普通住宅則為3%。若是二手房，要交易手續費，一般是2.5%~3%，多數情況下是買家付，也可與賣方商量著辦。若買一套100萬元的住宅，則至少有1.5萬元的稅費。因此，建議購房者在計算時，最好同時計算相關的稅費支出。

　　物業費用不能忽視

　　物業管理費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用，通常按照不同檔次根據住房的建筑面積以每平方米收取。

　　商品房一旦售出之后，購房人就要開始負擔物業費。而且與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。