在央行年內(nèi)連續(xù)第五次降低利率、同時(shí)中央對(duì)首次置業(yè)、中小戶型一再降首付、降契稅等暖風(fēng)的累積效應(yīng)下，廣州近期總價(jià)較低的普通住宅成交量、特別是郊區(qū)樓盤似乎有了放大的跡象；那么動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、甚至上千萬(wàn)的豪宅、市中心樓盤、大戶型住宅又是怎樣？記者昨日從各大房地產(chǎn)商了解到，當(dāng)前市場(chǎng)頗具代表性的“星河灣6號(hào)”、恒大金沙洲別墅、中海璟暉、朱美拉公寓的銷售均不錯(cuò)。有專家和開(kāi)發(fā)商表示，高端產(chǎn)品因?yàn)閾碛邢∪辟Y源而比普通住宅更抗跌。

　　今年樓市不景氣，在郊區(qū)樓盤頻頻出現(xiàn)2字頭、3字頭的低價(jià)時(shí)，不少動(dòng)輒四五百萬(wàn)的豪宅卻創(chuàng)出了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。“星河灣6號(hào)”11月份以近6億元的簽約金額獲廣州單盤銷售冠軍。“我們的客戶也都是金字塔頂尖的人物，他們受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響相對(duì)比較小。”一家地產(chǎn)商的姚小姐表示。這種觀點(diǎn)被多數(shù)發(fā)展商采納。在今年股市大跌、金融危機(jī)等影響下，中產(chǎn)階級(jí)所受到的影響比較大，而金字塔尖的人，相對(duì)來(lái)說(shuō)，收入比較穩(wěn)定，購(gòu)買力依舊比較強(qiáng)。 (記者蔣悅飛)