“現(xiàn)在只要是首次購(gòu)買普通住宅的，在多數(shù)銀行都能享受到首付20%、利率下浮到基準(zhǔn)利率70%的優(yōu)惠新政，而且審核標(biāo)準(zhǔn)比較松。”本市一家專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨后，這一點(diǎn)也在多家中介和開(kāi)發(fā)商處得到證實(shí)。這就意味著，雖然許多商業(yè)銀行的房貸新政細(xì)則仍沒(méi)有正式發(fā)布，但實(shí)際上新政已經(jīng)在本市多家商業(yè)銀行中

　　悄然執(zhí)行了。有的銀行甚至表示對(duì)符合條件轉(zhuǎn)按揭的客戶，也不排除按照下浮30%的優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　各家銀行10月個(gè)貸的進(jìn)一步收緊，不僅讓地產(chǎn)業(yè)的“銀十”不在，還加重了年初以來(lái)就開(kāi)始的地產(chǎn)過(guò)冬生態(tài)。

　　據(jù)從各家銀行綜合獲得的數(shù)據(jù)顯示，10月銀行類金融機(jī)構(gòu)個(gè)貸余額約36591億元，環(huán)比僅增長(zhǎng)125億元；房貸余額29447億元，環(huán)比減少6.7億元。就個(gè)貸而言，前幾個(gè)月四大國(guó)有銀行至少每個(gè)月還能緩步增長(zhǎng)，但10月有兩家國(guó)有大銀行出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。股份制銀行放貸則更為審慎，除招行個(gè)貸增長(zhǎng)31億元的特例外，其余股份制銀行個(gè)貸增長(zhǎng)均在6億元以下，有些甚至是連續(xù)幾個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)。(張蓓）